246_405073 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-18014/12 Москва Коллегия судей Высшего Арбитражного 14 января 2013 г.
Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Вавилина Е.В. и Мифтахутдинова Р.Т. рассмотрела в судебном заседании заявление регионального общественно-благотворительного фонда «Школа Александра Халифмана» (г. Санкт-Петербург) от 07.12.2012 № 117 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города СанктПетербурга № и Ленинградской А56-23970/2011, области постановления от 28.11.2011 Тринадцатого по делу арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.09.2012 по тому же делу по иску Комитета по управлению городским имуществом СанктПетербурга (далее- Комитет) к региональному общественно- благотворительному фонду «Школа Александра Халифмана» (далееФонд) о взыскании 7 903 378 руб. 22 коп. неосновательного обогащения и 1 216 765 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также об истребовании из незаконного владения ответчика нежилых помещений 3Н, 11Н общей площадью 418,8 кв.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
м, 2 расположенных на первом этаже дома № 10 на 5-й линии В.О. в СанктПетербурге.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области от 28.11.2011 иск удовлетворен.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 решение суда первой инстанции отменено. С Фонда в пользу Комитета взыскано 6 172 029 руб. 04 коп. неосновательного обогащения и 728 105 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; Фонд выселен из занимаемых нежилых помещений. В остальной части иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.09.2012 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Региональный Александра общественно-благотворительный Халифмана» не согласен с фонд «Школа постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее Кодекс).
Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суды установили, что договор аренды, подписанный сторонами спора сроком действия 10 лет, не прошел государственную регистрацию в соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 12-16 Федерального закона от 21.07.1997 3 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и, следовательно, является незаключенным.
Судами установлен факт пользования в период с 21.05.200730.06.2011 без внесения оплаты за пользование.
Суды, руководствуясь статьями 301, 1102, 1105 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно удовлетворили иск.
Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска с учетом применения срока исковой давности, заявленной стороной спора.
Ссылка заявителя на необходимость применения при расчете арендной платы коэффициента социальной значимости исследовалась судами и ей дана надлежащая оценка.
Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-23970/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.09.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья А.М.Хачикян Судья Е.В. Вавилин Судья Р.Т. Мифтахутдинов