818_406293 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-17879/12 Москва Коллегия 16 января 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Г.Д.Пауля, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Уралгазсервис», г. Челябинск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.05.2012 по делу № А65-33809/2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.10.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Уралгазсервис» (далее – общество) к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан (правопредшественник Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, далее – учреждение) об обязании внести изменения в Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:46:040102:0090, общей площадью 13 118 кв. м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, ул. Магистральная, д. 1/1, указав кадастровую стоимость данного земельного участка в размере его рыночной стоимости 2 181 493 руб., установлении кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2011.
Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ОАО «Республиканский кадастровый центр «Земля», Кабинет министров Республики Татарстан, муниципальное образование город Казань в лице Исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.05.2012 требования удовлетворены частично, суд обязал учреждение внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:46:040102:0090, общей площадью 13 118 кв. м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, ул. Магистральная, д. 1/1, в размере его рыночной стоимости 2 181 493 руб. В остальной части иска отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 17.10.2012 оставил решение от 02.05.2012 и постановление от 02.08.2012 без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора.
Общество указывает на нарушение единообразия в толковании и 3 применении арбитражными судами норм права. По мнению общества, кадастровая стоимость земельного участка должна устанавливаться по состоянию на 01.01.2011.
Судами установлено, что в результате переоценки земель удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:46:040102:0090, общей площадью 13 118 кв.
м, расположенного по адресу: РТ, г. Бугульма, ул. Магистральная, д. 1/1, установлен в размере 1203,89 руб. за 1 кв. м, а общая кадастровая стоимость - в сумме 15 792 629,02 руб.
Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости с 01 января 2011 г.
Общество не согласилось с внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимостью принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в связи с несоответствием рыночной стоимости участков, определенной независимым оценщиком.
Согласно отчету независимого оценщика, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:46:040102:0090 составила 2 181 493 руб.
Законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.
В то же время требования общества об установлении и указании кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости 2 181 493 руб. с 01.01.2011 правомерно оставлены судами без удовлетворения в силу следующего.
Из правовой позиции, сформированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11 по делу № А27-4849/2010, следует, что согласно правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса установление судом рыночной 4 стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
Следовательно, требование общества об установлении судом рыночной стоимости земельного участка с иного момента, в данном случае с 01.01.2011, не соответствует вышеуказанной позиции.
В соответствии процессуального с частью кодекса 1 статьи Российской 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы общества, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций, им дана надлежащая правовая оценка.
Указанные доводы общества основаны на неправильном толковании позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего 5 Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11 по делу № А27-4849/2010.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А65-33809/2011 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора от 02.05.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.10.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Г.Д.Пауль Судья ______________ Г.Г.Попова