111_407978 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-18098/12 Москва 21 января 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Козырь О.М., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Бобылева Н.В., г.
Красноярск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 09.04.2012 по делу № А33-632/2012, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.10.2012 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя Бобылева Н.В. (далее – предприниматель Бобылев Н.В.;
предприниматель) к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, г. Красноярск (далее – Департамент) о признании незаконным выраженного в уведомлении Департамента от 28.10.2011 № 49305 отказа в реализации Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 предпринимателем преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения № 38, расположенного по адресу: г.
Красноярск, пр. Свободный, 44.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Красноярского края от 09.04.2012, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.06.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.10.2012, в удовлетворении заявленного требования отказано.
Обжалуя указанные судебные акты, предприниматель Бобылев Н.В.
(заявитель) считает, что они приняты с нарушениями норм материального и процессуального права по неполно исследованным обстоятельствам дела. Заявитель не согласен с выводами судов, полагая, что имеются необходимые условия для реализации им преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в порядке, установленном положениями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ). Предприниматель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской 3 Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ указанные в ней субъекты малого и среднего предпринимательства вправе реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого ими недвижимого имущества, относящегося к государственной собственности субъектов Российской Федерации или к муниципальной собственности, при названных в этой законодательной норме условиях, в том числе, если арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.
В процессе рассмотрения дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что до даты (05.08.2008) вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ предприниматель Бобылев Н.В. по договору аренды от 13.01.1997 № 3313 с дополнительными соглашениями к нему арендовал находящееся по названному адресу нежилое помещение № 6 общей площадью 28 кв. м, состоящее из коридора, конторского помещения, двух уборных, тамбура и лестничной клетки.
Расположенное по тому же адресу спорное нежилое помещение № 38 общей площадью 34, 2 кв. м, в отношении которого заявлены требования по настоящему делу, по состоянию на 10.04.2002 и 30.09.2009 состояло из коридора, обувной мастерской, туалета, умывальника, коридора и подсобного помещения, и было передано предпринимателю в аренду по дополнительному соглашению договору аренды.
от 10.03.2010 № 23 к упомянутому 4 Департамент отказал предпринимателю в реализации им преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения № 38 общей площадью 34.2 кв. м в связи с тем, что это помещение предприниматель арендует менее двух лет до даты вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ.
Судами по материалам дела установлено, что ранее, до подписания в 2010 году названного дополнительного соглашения к договору аренды, сформированное (в 2002 году) нежилое помещение № 38, состоящее из конкретно определённых помещений, предпринимателю в аренду не передавалось.
Поскольку предприниматель не представил бесспорных доказательств, подтверждающих то, что он до даты вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ арендовал помещение № 38 общей площадью 34, 2 кв. м в составе входящих в него помещений непрерывно более двух лет по договору аренды, в удовлетворении заявленного требования отказано.
Выводы судов основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах законодательства.
Доводы заявителя, направленные на установление обстоятельств по делу, на переоценку установленных судом обстоятельств, не относятся к основаниям статьи 304 АПК РФ.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
5 в передаче дела № А33-632/2012 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда от 09.04.2012, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.10.2012, принятых по указанному делу, отказать.
Председательствующий ______________ судья В.Б.Куликова Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ А.М. Медведева