668_412874 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-484/13 Москва 6 февраля 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Петродвор» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.06.2012 по делу № А56-13416/2012, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2012, постановления Федерального арбитражного суда Северо- Западного округа от 27.12.2012 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Петродвор» (д. Большой Двор Бокситогорского района Ленинградской области) к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом (г. Санкт-Петербург) о признании незаконным отказа.
Третье лицо: Ленинградское областное государственное унитарное предприятие «Красный Пахарь» (г. Санкт-Петербург).
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Петродвор» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом (далее – комитет) о признании незаконным изложенного в письме от 12.01.2012 № 13-7978/11-01 отказа в предоставлении обществу земельных участков общей площадью 820 га, находящихся в собственности Ленинградской области.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Ленинградское областное государственное унитарное предприятие «Красный Пахарь» (далее – предприятие).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.06.2012 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 27.12.2012 названые судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса 3 Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, общество обратилось в комитет с заявлением от 16.12.2011 № 144 о предоставлении в собственность земельных участков общей площадью 820 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, а именно: Великий двор - 20 га;
Астрача - 50 га; Михайловские концы - 81 га; Павловские концы - 12 га;
Большой двор - 128 га; Горелуха - 43 га; Турково - 53 га; Галично - 8 га;
Борки - 64 га; Селище - 22 га; Веретье - 25 га; Коммуна - 24 га; Синенка 80 га; Броневик - 170 га; Черницы - 18 га; Падихино - 22 га.
Письмом от 12.01.2012 № 13-7978/11-01 комитет отказал обществу в предоставлении названных земельных участков в собственность.
Ссылаясь на то, что данный отказ не соответствует нормам действующего законодательства и нарушает его права и законные интересы, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.
По итогам оценки имеющихся в деле доказательств судами установлено, что общество на торгах, проведенных в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении предприятия, приобрело 16 объектов недвижимости, расположенных по адресу:
Ленинградская область, Бокситогорский район, дер. Большой Двор, и один объект недвижимости, расположенный по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский р-н, дер. Веретье.
Недвижимое имущество находится на земельном участке с кадастровым номером 47:18:00-00-000:0009 общей площадью 232172600 кв. метров, который был предоставлен предприятию на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Исследовав фактические обстоятельства спора, суды с учетом положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 552 Гражданского постановления кодекса Пленума Российской Высшего Федерации, Арбитражного Суда пункта 13 Российской 4 Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» пришли к выводу о том, что с приобретением объектов недвижимого имущества к обществу перешло право постоянного (бессрочного) пользования в отношении части земельного участка, которая занята принадлежащими заявителю объектами недвижимости и необходима для их использования.
Однако, разрешая возникший спор, суды отметили, что общество не подтвердило, что испрашиваемые земельные участки являются именно теми земельными участками, которые необходимы для размещения и эксплуатации объектов недвижимого имущества. Поскольку в рамках настоящего дела не доказано, что испрашиваемые земельные участки являются участками, в отношении которых общество может реализовать имеющееся у него право на приватизацию земель в соответствии с положениями статей 33 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, суды сочли заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
Кроме того, суды констатировали, что общество, обращаясь в комитет с заявлением о предоставлении указанных земельных участков в собственность, не представило необходимого пакета документов, предусмотренного приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475.
Суды вместе с тем указали, что отказ в названных требованиях не лишает общество права на приобретение земельных участков, непосредственно занятых принадлежащими ему объектами и необходимых для использования данной недвижимости, которое не лишено возможности повторно обратиться к публичному собственнику, устранив допущенные нарушения.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
5 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-13416/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.06.2012, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2012, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.12.2012 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева