668_416264 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-719/13 Москва 18 февраля 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей: Медведевой А.М., Попова В.В.
рассмотрела заявление товарищества собственников жилья «Единство» о пересмотре в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2012, дополнительного постановления 08.08.2012, Четвертого арбитражного апелляционного суда от постановления Федерального арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 08.11.2012 по делу Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) № А58-7889/2009 по иску товарищества собственников жилья «Единство» (г. Якутск) к обществу с ограниченной ответственностью «Северная строительная компания» (г. Якутск) об устранении препятствий владения.
Третьи лица (г. Якутск): Кондратьев А. С., Бурцев Н. С., Сафронова Г. П., Местникова Н. В., Аландаренко Е. А., Кулагина Л. С., Готовцева А.
Ж., Самырова О. А., Кычкин И. И., Каримов Г. Г., Григорьева А. Д., Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Кечил Н. В., общество с ограниченной ответственностью Торговая сеть «Опт-Маркет», Валь Н. С., Ильина Л. Н., Андреев А.Н., Андреев Н. С., Пермяков В. В., Пермякова Е. Т., Аландаренко А. А., Ярлов А. Е., Лукина Л. В., Лукин С. И., Мистюкевич Н. И., общество с ограниченной ответственностью «Геотер».
СУД
УСТАНОВИЛ:
товарищество собственников жилья «Единство» (далее – товарищество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Северная строительная компания» (далее – общество) о запрете ответчику строительства объекта «70-квартирный жилой дом с нежилыми помещениями в квартале 129 г. Якутска» по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ломоносова, д. 12, корп. 4 (далее – спорный жилой дом), путем непосредственного примыкания объекта строительства к стене 16-квартирного жилого дома с офисными помещениями на 1 этаже, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. П.
Алексеева, д. 19/3 (далее - 16-квартирный жилой дом) и обязании ответчика восстановить конструктивные элементы торцевой стены 16квартирного жилого дома и осуществить демонтаж конструктивных элементов спорного жилого дома.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08.12.2011 иск удовлетворен.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2012 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.
Федеральный постановлением от арбитражный 08.11.2012 инстанции оставил без изменения.
суд Восточно-Сибирского постановление суда округа апелляционной 3 В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов товарищество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что товарищество управляет 16-квартирным жилым домом.
Летом 2009 года обществом начато строительство объекта «70квартирный жилой дом» по адресу: г. Якутск, ул. Ломоносова, 12, корпус 4.
Полагая, что строительство спорного 70-квартирного жилого дома осуществлено с нарушением градостроительных норм и правил, в результате чего товарищество лишилось права использования и надлежащей эксплуатации наружной стены дома, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
По итогам оценки представленных в материалы дела доказательств, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суды указали, что строительство спорного дома было осуществлено с соблюдением земельного и градостроительного законодательства, с выделением для целей строительства соответствующего земельного участка и получением разрешения на строительство.
Проектная документация спорного жилого дома прошла государственную экспертизу, 4 получила положительное заключение.
Привязка строящегося дома выполнена в соответствии с утвержденным администрацией городского округа «Якутск» проектом планировки 129 квартала.
Оценив экспертное заключение судебной строительно-технической экспертизы, суды особо отметили, что строительство спорного дома не нарушает ограждающих конструкций 16-квартирного жилого дома.
При таких обстоятельствах, суды апелляционной и кассационной инстанций не усмотрели предусмотренных статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения иска товарищества.
Довод истца о нарушении судом апелляционной инстанции норм процессуального права был исследован судом кассационной инстанции, который указал, что данные нарушения не относятся в настоящем случае к безусловным основаниям для отмены постановления суда апелляционной инстанции в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А58-7889/2009 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четвертого 5 арбитражного апелляционного суда от 12.07.2012, дополнительного постановления 08.08.2012, Четвертого арбитражного апелляционного суда от постановления Федерального арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 08.11.2012 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи А.М. Медведева В.В. Попов