906_425315 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2556/13 Москва 18 марта 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Абсалямова А.В., судей Мифтахутдинова Р.Т., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Интерсфера» (347900, г.Таганрог) от 21.02.2013 №180 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 16.04.2012 по делу № А53-5033/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.12.2012 по этому делу.
Суд
установил:
«Стройкомплект» общество (далее – ООО с ограниченной ответственностью «Стройкомплект») обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Интерсфера» (далее – ООО «Интерсфера»), в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просило взыскать задолженность по арендной плате в сумме 1 077 897 руб. 72 коп.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 ООО «Интерсфера», в свою очередь, обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ООО «Стройкомплект» о признании дополнительного соглашения от 29.06.2011 №1 к договору аренды от 01.01.2011 №12 недействительной сделкой.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 16.04.2012 исковые требования ООО «Стройкомплект» удовлетворены, в удовлетворении требований ООО «Интерсфера» отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2012 решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.04.2012 отменено, в удовлетворении иска ООО «Стройкомплект» отказано, исковые требования ООО «Интерсфера» удовлетворены.
Постановлением Кавказского округа Федерального арбитражного суда от постановление Пятнадцатого 04.12.2012 Северо- арбитражного апелляционного суда от 04.07.2012 отменено, решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.04.2012 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты первой и кассационной инстанций, ссылаясь на нарушение судом единообразия в практике применения норм материального права, и оставить в силе постановление арбитражного апелляционного суда.
Оценив доводы заявителя и содержание оспариваемых судебных актов, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, между ООО «Стройкомплект» (арендодатель) и ООО «Интерсфера» (арендатор) заключен договор аренды от 01.01.2011 №12 по условиям которого арендодатель передал во 3 временное владение и пользование арендатора на срок с 01.01.2011 по 30.12.2011 движимое и недвижимое имущество для организации с его использованием услуг по разгрузке, погрузке и хранению продукции из металла, арендная плата определена в сумме 560 000 руб. в месяц.
Дополнительным соглашением от 29.06.2011 №1 стороны внесли в договор от 01.01.2011 №12 изменения в части размера арендной платы, установив ее в сумме 660 800 руб. в месяц.
Ссылаясь на то, что ООО «Интерсфера» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению арендных платежей, ООО «Стройкомплект» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности в сумме 1 077 897 руб. 72 коп.
В обоснование своих требований о признании дополнительного соглашения от 29.06.2011 №1 к договору от 01.01.2011 №12 недействительной сделкой ООО «Интерсфера» ссылается на то, что заключение соглашения об изменении размер арендной платы произошло в нарушение требований статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение одного года с даты подписания договора.
В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Согласно части 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон 4 правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Суды первой и кассационной инстанций при рассмотрении настоящего дела установили, что нормы статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат запрета на изменение арендной платы взаимным соглашением сторон; размер арендной платы изменен на основании соглашения сторон; ООО «Интерсфера» добровольно приняло на себя обязательства по внесению арендной платы в новом размере, однако в полном объеме арендные платежи за пользование имуществом не вносило.
При таких обстоятельствах суды, учитывая судебные акты по иным делам между теми же сторонами, условия договора, удовлетворили требования ООО «Стройкомплект» и отказали в удовлетворении иска ООО «Интерсфера».
Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, коллегией не установлено.
Аргументы, изложенные в заявлении, сводятся к иной оценке имеющихся в деле доказательств и не свидетельствуют о неправильном применении судами положений статей 422, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких условиях оснований для постановки вопроса о пересмотре оспариваемых судебных актов не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А53-5033/2012 Арбитражного суда Ростовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для 5 пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 16.04.2012 по делу № А53-5033/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.12.2012 по этому делу отказать.
Председательствующий судья А.В.Абсалямов Судья Р.Т.Мифтахутдинов Судья И.В.Разумов