280_430328 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3244/13 Москва Коллегия 29 марта 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.М.Медведевой, судей Е.Е.Борисовой, В.Б.Куликовой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Старый лес» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 03.05.2012 по делу № А79-2427/2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.11.2012 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью «Старый лес» (далее – общество «Старый лес») к индивидуальному предпринимателю Потапову Сергею Владиславовичу (далее – предприниматель) Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 об устранении нарушения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:01:01 01 06:0031 общей площадью 1904 кв.м, находящийся по адресу: г. Чебоксары, ул. Эльгера, д. 11, путем демонтажа (сноса) расположенных на нем в районе границы, имеющей характерные точки 300-345 части тамбура (литер а1) и наружной открытой лестницы двухэтажного керамзитобетонного здания (литер А) с подвалом из железобетонных блоков (литер А1) и тамбуром, по адресу:
г. Чебоксары, ул. Ахазова, д. 6а. и встречному иску предпринимателя к обществу «Старый лес» о признании права пользования частью земельного участка № 1 площадью 7,87 квадратного метра в пределах характерных точек 300-345 (согласно приложению № 1 к заключению эксперта от 31.05.2011) в границах земельного участка площадью 1896 квадратных метров с кадастровым номером 21:01:010106:31 для эксплуатации здания, принадлежащего на праве собственности предпринимателю.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:
администрация города Чебоксары (далее – администрация), общество с ограниченной ответственностью «Продэкс» (далее – общество «Продэкс»), общество с ограниченной ответственностью «Енисей», открытое акционерное общество «Универсам «Новь», общество с ограниченной ответственностью коммерческий банк «Юниаструм Банк» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее – управление Росреестра).
установила:
Решением Арбитражный суд Чувашской Республики от 03.05.2012, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2012, в удовлетворении первоначальных исковых требований и встречных исковых требований отказано.
3 Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.11.2012 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.
Общество «Старый лес», не согласившись с указанными судебными актами в части отказа в удовлетворении его исковых требований, подало заявление о пересмотре их порядке надзора в этой части.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.
Как установлено судами, на основании Распоряжения администрации города Чебоксары № 257-р от 05.02.2007, обществу «Продэкс», между администрацией и обществом «Продэкс» был заключен договор от 13.02.2007 № 38/3177-М аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:010106:0105 общей площадью 282 кв. м для строительства магазина для торговли рыбой и морепродуктами сроком до 28.05.2008. С согласия арендодателя указанный земельный участок передан в субаренду предпринимателю по договору от 03.07.2007.
11.07.2007 администрацией города Чебоксары предпринимателю выдано разрешение на строительство № «RU 21304000» - «135» 2-этажного магазина для торговли рыбой и морепродуктами.
В ЕГРП зарегистрировано право собственности предпринимателя на незавершенный строительством объект, что подтверждается 4 свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2009 серии 21АД № 073646.
Общество «Старый лес», ссылаясь на то, что часть спорного объекта возведена на смежном земельном участке с кадастровым номером 21:01:010106:31, собственником которого оно является, обратилось с настоящим иском в суд.
Исковые требования основаны на положениях статей 263, 264, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьях 60 и 63 Земельного кодекса Российской Федерации.
Суд, оценив представленные по делу доказательства, в том числе заключение эксперта от 31.05.2011 по землеустроительной экспертизе назначенной судом, схему расположения земельного участка, межевой план, кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 21:01:010106:31, разрешение на строительство № «RU 21304000» - «135», договоры аренды, проектную документацию, акт приемки от 30.06.2011 и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также признав недоказанным наличие у общества прав на земельный участок, об освобождении которого (7,87 кв.м) заявлен иск, пришел к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения. При этом судом учтены также обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по другому делу № А79-953/2011.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А79-2427/2010 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 03.05.2012, 5 постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.11.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Медведева Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ В.Б.Куликова