5_448362 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-5950/13 Москва Коллегия 24 мая 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей О.М.Козырь, Е.М.Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Терсис» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 13.09.2012 по делу № А12-14723/2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.03.2013 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью «Терсис» (далее – общество) к администрации Волгограда (далее – администрация) и Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда (далее – комитет) о признании у общества переплаты по арендным платежам по договору аренды земельных участков от 08.07.2005 № 5984 за период с июля 2009 Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 года по март 2012 года в размере 2 141 330,76 руб., взыскании с администрации в лице комитета за счет казны городского округа Волгограда сумму неосновательного обогащения в размере 2 141 330,76 руб., ошибочно перечисленных в счет арендных платежей.
Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных Министерство требований по относительно управлению предмета государственным спора, – имуществом Волгоградской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 13.09.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012 решение от 13.09.2012 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.03.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судом установлено, что между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор присоединения к договору аренды земельных участков от 08.07.2005 № 5984, расположенных в г.Волгоград. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
В соответствии с пунктом 2.8 договора, размер арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае централизованного изменения (введения) базовых ставок и (или) коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, установленных в Волгограде, а так же в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Извещением от 25.06.2008 арендодателем изменён расчёт арендной платы в связи с принятием постановления Главы администрации 3 Волгоградской области от 06.12.2007 № 2033 «Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена».
Считая, что стороны в договоре аренды согласовали методику определения размера арендной платы, однако арендодатель незаконно в одностороннем порядке изменил ее размер, общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу, что арендная плата за пользование спорными земельными участками является нормативно регулируемой, что позволило арендодателю изменять ее в одностороннем порядке, и, руководствуясь статьями 309, 310, пунктом 1 статьи 424, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 22, пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отказали в удовлетворении исковых требований.
Данный вывод судов соответствует пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды».
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи Федерации 304 Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
4 Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А12-14723/2012 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 13.09.2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.03.2013 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Е.М.Моисеева