78792_452066 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-11758/12 Москва 04 июня 2013 года Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья «Щукино» (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 01.11.2011 по делу № А40-123861/09-89-861, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.06.2012 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья «Щукино» (далее - товарищество) к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) о признании права общей долевой собственности за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17 на следующие нежилые помещения:
- домоуправление - 189,2 кв. м. (пом. I, ком. 1, 2, 5 - 13 и пом. II, ком.
1 - 8);
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 - клубная часть - 882,2 кв. м. (пом. III, IV, V, ком. 1 - 23 и пом. I, ком.
1 - 22);
- гараж - 2.521,0 кв. м. (пом. V, ком. 1; пом. VI, ком. 1; пом. VII, ком.
1 - 5; пом. VIII, ком. 1, 2; пом. IX, ком. 1);
- пункт тепловой - 387,0 кв. м. (пом. X, ком. 1 - 3), (далее - спорные нежилые помещения).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Министерство обороны Российской Федерации, Департамент имущества города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, ООО ТД «12 Месяцев успеха», ООО «Юрбизнеспартнер» и индивидуальный предприниматель Червяков А.Н.
Установила:
решением Арбитражного суда города Москвы от 01.11.2011, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.06.2012, в удовлетворении иска отказано.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив материалы дела, истребованного из Арбитражного суда города 3 Москвы, обсудив выводы судебных инстанций и доводы заявителя, полагает, что в удовлетворении заявления о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует отказать в связи со следующим.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, товарищество указало на то, что спорные нежилые помещения относятся к общему имуществу жилого дома в связи с тем, что при строительстве дома данные помещения проектировались для целей обслуживания проживающего в доме контингента офицеров с их семьями, и используются для обслуживания жилого дома и его квартир в качестве подсобных, вспомогательных, хозяйственных помещений.
Между тем, по результатам рассмотрения заявленного товариществом требования, судами было установлено, что часть нежилых помещений, в отношении которых предъявлен иск, принадлежит на праве собственности обществу «Юрбизнеспартнер» (к которому исковые требования не предъявлены).
Также обществу «Юрбизнеспартнер» на праве собственности принадлежат иные нежилые помещения в указанном жилом доме, не являющиеся предметом заявленных требований (этаж 2, пом. I, ком. 5, 6, 9, 10; пом. III, IV; V, ком. 1 - 23; тех. этаж, пом. I, ком. 1 - 9, 11 - 16, 22), поэтому данное общество, как собственник части помещений жилого дома, также как и остальные собственники помещений жилого дома, в силу положений статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на долю в праве общей собственности на помещения, в отношении которых предъявлен иск. В таком случае (наличие спора о праве в отношении имущества, зарегистрированного на праве собственности за лицом, в собственности которого также находятся и иные помещения в жилом доме), исходя из правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 13.10.2009 № 7319/09, должен рассматриваться с участием самих собственников.
4 Само товарищество не вправе требовать в интересах части собственников – членов товарищества признания права общей долевой собственности на объект недвижимости (часть дома), если право собственности на него зарегистрировано за одним из собственников, которому принадлежит и часть жилых помещений в доме.
Учитывая изложенное, суд отказал в удовлетворении заявленного требования.
Доводы заявителя о нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела № А40-123861/09-89-861 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 01.11.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.06.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Ю.В. Гросул Судья Г.Д. Пауль Судья В.В. Попов