280_460900 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-5131/13 Москва 04 июля 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.М.Медведевой, судей Е.Е.Борисовой, В.Б.Куликовой рассмотрела в судебном заседании заявление местной религиозной организации «Церковь Евангельских Христиан Баптистов «Благая весть» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 19.06.2012 по делу № А55-5671/2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.01.2013 по тому же делу, принятых по иску местной религиозной организации «Церковь Евангельских Христиан Баптистов «Благая весть» (далее – религиозная организация) к мэрии городского округа Тольятти (далее - мэрия) о признании права собственности на здание молитвенного дома общей площадью 364 кв. м литера А А1 А2, вспомогательных построек: гараж литера А4 площадью 30,6 кв. м, уборная литера С площадью 11,6 кв. м, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 6-ой Онежский переулок, д. 6.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
установила:
решением Арбитражного суда Самарской области от 19.06.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012, в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.01.2013 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, религиозная организация подала заявление о пересмотре их порядке надзора. Заявитель полагает, что спорное здание, переданное общине верующих в 80-е годы, является собственностью религиозной организации в силу положений Федерального закона от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности».
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя, изучив материалы дела, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской 3 Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от 05.12.1979 религиозной организации был передан жилой дом. На основании решения Тольяттинского горисполкома от 24.04.1981 № 186/7 организации был отведен земельный участок для строительства молитвенного дома. Указанный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование (государственный акт от 07.05.1981). Выдано разрешение от 29.05.1981 № 104 на производство строительно-монтажных работ по дому культовых нужд со сроком действия до 31.12.1981. В 1984 году на средства прихожан был построен молитвенный дом и передан по договору от 27.02.1984 № 388/4 в пользование верующим.
В 2004 произведена реконструкция молитвенного дома (возведен двухэтажный пристрой Литера А2, а также возведен 2-й этаж в осях Б-В/14.).
Религиозная организация обратилась в арбитражный суд с иском о признании права собственности на реконструированный объект на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным градостроительных и строительных норм и правил.
нарушением 4 В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при собственности разрешении и других споров, вещных связанных прав» с защитой положения статьи права 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Установив, что реконструкция молитвенного дома произведена религиозной организацией самовольно и мер к ее легализации (получения разрешения на реконструкцию, ввод в эксплуатацию) не предпринималось, суд отказал в удовлетворении иска.
Ссылка заявителя на то, что переданный общине верующих молитвенный дом является собственностью религиозной организации на основании положений Федерального закона от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», а потому у суда отсутствовали основания для отказа в удовлетворении исковых требований, не может быть принята во внимание, поскольку исковые требования были основаны на положениях статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и истцом не изменялись.
Кроме того, из заявления о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов следует, что религиозная организация в уполномоченный орган в установленном названным законом порядке с целью передачи ей в собственность имущества религиозного назначения не обращалась.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 5 ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А55-5671/2012 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 19.06.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.01.2013 отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Медведева Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ В.Б.Куликова