602_623848 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 303-ЭС14-5482
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 19.12.2014 Судья Верховного Суда Российской Федерации Завьялова Т.В., изучив кассационную жалобу Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (г. Хабаровск; далее – департамент) на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 26.05.2014 по делу № А73-2917/2014, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2014 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.10.2014 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Имущественная компания - Столица» (г. Москва; далее – общество) к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Хабаровскому краю (г. Хабаровск; далее – кадастровая палата) об установлении кадастровой стоимости земельных участков расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Зеленая, д. 2Б, равной их рыночной стоимости, а именно: земельного участка с кадастровым номером 27:23:0041236:74 общей площадью 819,2 кв.м.
в размере 179 150 рублей 85 копеек и земельного участка с кадастровым 2 номером 27:23:0041236:38 общей площадью 17 467,6 кв.м. в размере 2 620 489 рублей 35 копеек (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (г. Хабаровск), общества с ограниченной ответственностью «Северный ветер» (г. Хабаровск) и департамента,
установила:
решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.05.2014 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2014 решение суда оставлено без изменения.
Арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 07.10.2014 названные судебные акты оставил без изменения.
В кассационной жалобе департамент ставит вопрос об отмене принятых по делу судебных актов, ссылаясь на нарушение прав и законных интересов муниципального образования в результате неправильного применения и толкования судами норм права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных 3 актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов судья Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Удовлетворяя исковые требования, суды пришли к выводу о заинтересованности общества как собственника недвижимого имущества, расположенного на спорных земельных участках, и лица, обладающего исключительным правом на выкуп этих участков в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в предъявлении настоящего требования об установлении кадастровой стоимости спорных земельных участков в размере рыночной.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе отчет об оценке рыночной стоимости указанных участков, заключение эксперта саморегулируемой организации оценщиков, суды установили действительную рыночную стоимость спорных земельных участков по состоянию на дату определения их опровергающих кадастровой стоимости, достоверность рыночной указав, что доказательств, стоимости, определенной независимым оценщиком в отчете об оценке, в материалы дела не представлено.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, выводы судов согласуются с правовой позицией, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда от 28.06.2011 № 913/11 и от 25.06.2013 № 10761/11.
Российской Федерации 4 Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определила:
отказать Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Т.В. Завьялова