11_463737 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8929/13 Москва Коллегия 15 июля 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Ю.Валявиной, судей А.И.Бабкина, И.В.Пановой рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья «Нагорный» (г. Нижний Новгород) от 24.05.2013 № 95 о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2012 по делу Арбитражного суда Нижегородской области № А43-39956/2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2013 по тому же делу по заявлению товарищества собственников жилья «Нагорный» (далее– товарищество) о признании недействительным постановления главы администрации г.
Нижнего Новгорода (далее – администрация) от 01.07.2011 № 2659 «О внесении изменений в постановление администрации г. Н. Новгорода от 27.12.2010 № 7198» и об обязании администрации осуществить все необходимые и достаточные действия для Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 постановки на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, ул. Вятская, д. 7, в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 0,4914 га, утвержденной постановлением администрации от 27.12.2010 № 7198.
Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью «Строитель-П» (г. Нижний Новгород); правительство Нижегородской области;
министерство инвестиционной политики Нижегородской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 21.05.2012 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2012, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2013, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявления товарищества отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов судов апелляционной и кассационной инстанций товарищество ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении норм права, нарушение прав общепризнанным и свобод принципам человека и нормам и гражданина согласно международного права, международным договорам Российской Федерации.
Оценив доводы заявителя и содержание оспариваемых судебных актов, коллегия Федерации не судей Высшего Арбитражного находит оснований, Суда предусмотренных Российской статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
3 Как следует из оспариваемых судебных актов, постановлением администрации г. Нижнего Новгорода от 27.12.2010 № 7198 утверждена схема земельного участка на кадастровом плане по улице Вятской, дом 7, в Приокском районе города Нижнего Новгорода, площадью 0,4914 га под многоквартирным домом.
Постановлением от 01.07.2011 № 2659 администрация г. Нижнего Новгорода внесла изменения в пункт 1 постановления от 27.12.2010 № 7198, уменьшив до 0,4389 га площадь занимаемого многоквартирным домом земельного участка, переходящего бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений.
Полагая, что вышеуказанным постановлением нарушаются права и законные интересы собственников помещений, товарищество обратилось с заявлением в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды апелляционной и кассационной инстанций указали, что 18.05.2006 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 14 783 кв.
метра с кадастровым номером 52:18:0080190:5, предназначенным под строительство группы жилых домов с помещениями общественного назначения и установили, что государственный кадастровый учет земельного участка непосредственно под домом № 7 по ул. Вятской не проведен. Следовательно, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0080190:5 у собственников помещений в указанном доме не возникло.
Судами установлено, что в первоначальную схему расположения земельного участка под домом № 7 по ул. Вятская в границы вошла и дорога для проезда пожарных машин, которая также необходима для проезда к домам второй очереди строительства.
С учетом того, что в общую долевую собственность домовладельцев предоставляются земельные участки, на которых находятся объекты, 4 входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, включение в схему земельного участка территории автостоянки и детской площадки не соответствует статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, коллегия судей полагает, что оспариваемый правовой акт права и интересы товарищества не нарушает.
Кроме того, доводы товарищества о возникновении у собственников помещений права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0080190:5, на котором расположены многоквартирные дома № 7 и 9 по ул. Вятская, противоречат содержанию оспариваемых судебных актов, согласно которым товарищество просило суд обязать администрацию поставить на кадастровый учет земельный участок, занимаемый многоквартирным домом № 7.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А43-39956/2011 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья Е.Ю.Валявина Судья ______________ А.И.Бабкин Судья ______________ И.В.Панова