90_467484 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4236/12 Москва 25 июля 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Вавилина Е.В., Мифтахутдинова Р.Т. рассмотрела в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО "МАГ'Г" Дурнева А.Л. (г. Курск) о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2012 по делу № А18-241/11 Арбитражного суда Республики Ингушетия и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.05.2013 по тому же делу о признании несостоятельным (банкротом) ООО "МАГ'Г".
Суд
установил:
в рамках дела о банкротстве ООО "МАГ'Г" (далее должник) конкурсный управляющий Дурнев А.Л.
обратился в Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением, в котором просил признать расторгнутыми предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества от 09.04.2009 №№ А/Л/6, А/Л/7, А/Л/9, А/Л/10, А/Л/15, А/Л/30, А/Л/52, А/Л/59, А/Л/62, А/Л/63, А/Л/65, А/Л/72, А/Л/74, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 А/Л/76, А/Л/92, А/Л/122, А/Л/123, А/Л/125, А/Л/127, А/Л/128, А/Л/129, А/Л/132, А/Л/133, А/Л/134, заключенные должником с ЗАО "Актив" (далее - общество). В обоснование требований конкурсный управляющий указал, что заключение должником сделок по цене одного квадратного метра ниже цены, по которой им заключались аналогичные сделки, влечет для должника убытки и является самостоятельным основанием для отказа от исполнения такой сделки.
Определением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 25.09.2012 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2012 определение от 25.09.2012 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 16.05.2013 постановление апелляционного суда оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, конкурсный управляющий ООО "МАГ'Г" Дурнев А.Л. просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и процессуального права.
Изучив доводы заявителя, представленные материалы и исходя из положений, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), суд приходит к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 3 пункта 3 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 данного Закона. Конкурсный управляющий не вправе заявлять отказ от 3 исполнения договоров должника при наличии обстоятельств, препятствующих восстановлению платежеспособности должника.
Отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах (пункт 2 статьи 102 Закона о банкротстве).
Исследовав представленные в дело доказательства, и оценив их в соответствии со статьей 71 Кодекса, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, а также учитывая конкретные обстоятельства дела, суд апелляционный суд установил, что конкурсный управляющий не доказал наличие обстоятельств, предусмотренных статьей 102 Закона о банкротстве, при которых возможен отказ от исполнения сделок должника, а именно:
конкурсный управляющий не доказал возможность восстановления платежеспособности должника, а также не доказал, что предварительные договоры купли-продажи препятствуют восстановлению платежеспособности должника либо исполнение этих договоров повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными договорами, заключенными при сравнимых обстоятельствах. Кроме того, судом было установлено, что за Вербицкой З.Р., Гаврилкиным А.С., Галкиным В.В., Глянцевым А.А., Госмер В.К., Джалавян А.В., Едемским А.Б., Каштановой Л.М., Королько А.В., Мартыновой Е.М., Поляниной Г.А., Пятецкой М.Л., Райман И.В., Чернорыж Е.И., Яковлевым Н.Е. в судебном порядке признано право собственности на квартиры в спорном объекте недвижимости (дом сдан в эксплуатацию 06.03.2012). Обязательства, предусмотренные указанными предварительными договорами, в отношении 15 квартир сторонами исполнены. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела решениями суда 4 общей юрисдикции, вступившими в законную силу, и свидетельствами о государственной регистрации права собственности на квартиры. Сведения о признании недействительным права собственности дольщиков отсутствуют.
Учитывая изложенное, апелляционный суд пришел к выводу, что предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества от 09.04.2009 фактически исполнены.
Аргументы заявителя были предметом рассмотрения судами и им дана соответствующая правовая оценка.
Доводы конкурсного управляющего ООО "МАГ'Г" Дурнева А.Л.
направлены фактических на переоценку обстоятельств, надзорной не инстанцией установленных предусмотренную действующим арбитражным процессуальным законодательством.
При таких обстоятельствах оснований для постановки вопроса об отмене оспариваемых судебных актов не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А18-241/11 Арбитражного суда Республики Ингушетия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.05.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Н.П.Иванникова Судья Е.В.Вавилин Судья Р.Т.Мифтахутдинов