78792_485323 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9849/13 Москва 11 сентября 2013 года Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Российской общественной физкультурно-спортивной организации «Юность России» (г. Пермь) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного № суда А55-23565/2012, Самарской области постановления от 16.11.2012 Одиннадцатого по делу арбитражного апелляционного суда от 14.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.06.2013 по тому же делу по иску Российской общественной физкультурно-спортивной организации «Юность России» (общественная организация «Юность России») к администрации города Новокуйбышевска (далее – администрация) о признании недействительным договора от 28.04.2011 № 4 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Набережная, д. 2, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным Самарской имуществом области и городского Автономной округа Новокуйбышевск некоммерческой организацией Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 «Новокуйбышевский спортивный клуб» и о применении последствий недействительности данной сделки.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: автономная некоммерческая организация «Новокуйбышевский спортивный клуб», Государственное унитарное предприятие Самарской области «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал.
Установила:
решением Арбитражного суда Самарской области от 16.11.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.06.2013, в удовлетворении иска отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общественная организация «Юность России» просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи со следующим.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, общественная организация «Юность России» указала на то, что названный договор аренды нарушает ее права и законные интересы, поскольку на 3 вышеуказанном земельном участке расположено принадлежащее данной организации сооружение – водно-гребная база. Так же организация указала на то, что под строительство указанной базы правопредшественнику организации - Самарскому областному совету физкультурно-спортивной организации «Юность России» на основании договора от 14.12.1994 № 112 аренды был предоставлен земельный участок площадью 2303,4 кв. м, однако администрация не уведомила правопреемника вышеназванной организации - общественную организацию «Юность России» о расторжении данного договора и заключило договор арены земельного участка с другим лицом (Автономной некоммерческой организацией «Новокуйбышевский спортивный клуб»). В связи с предоставлением земельного участка указанному лицу, общественная организация «Юность России» лишена возможности реализовать преимущественное право выкупа земельного участка, расположенного под принадлежащим ему сооружением, в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суды, с учетом положений пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 4, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришли к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению в связи с тем, что общественная организация «Юность России» не доказала нарушения своих прав и законных интересов заключением между Комитетом по управлению муниципальным Самарской имуществом области «Новокуйбышевский и городского Автономной спортивный округа Новокуйбышевск некоммерческой клуб» организацией оспариваемого договора 4 аренды от 28.04.2011 № 4; не представило доказательств, подтверждающих факт правопреемства от ликвидированного Самарского областного совета физкультурно-спортивной организацией «Юность России», с которым был заключен договор аренды от 14.12.1994 № 112, прекративший действие до заключения договора от 28.04.2011 № 4.
Суды отклонили довод общественной организации «Юность России» о том, что наличие спорного договора препятствует ей реализовать преимущественное право выкупа земельного участка, предусмотренное статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку признали недоказанным факт нахождения на земельном участке объекта недвижимого имущества, принадлежащего указанной организации на праве собственности.
Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судами доказательств не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора, поскольку суд надзорной инстанции в соответствии с положениями главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полномочиями по переоценке доказательств не наделен.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А55-23565/2012 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 16.11.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.06.2013 отказать.
Председательствующий судья Ю.В. Гросул Судья Г.Д. Пауль Судья В.В. Попов