818_486082 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-12024/13 Москва Коллегия 12 сентября 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Е.М.Моисеевой, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю о пересмотре в порядке надзора постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.05.2013 по делу Арбитражного суда Красноярского края № А33-14856/2012 по иску закрытого акционерного общества «Флагман-инвест» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Красноярскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, обязании внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 сведения.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения Федеральной службы кадастровой государственной стоимости при регистрации, Управлении кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация города Красноярска.
Суд
установил:
закрытое акционерное общество «Флагман-инвест» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального Федеральной кодекса службы Российской государственной Федерации, к регистрации, Управлению кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – Управление Росреестра), федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю (далее – Кадастровая палата) об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400050:36, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
размещение промышленных объектов, общая площадь 49 097 кв. м, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Полигонная, 8 (далее – земельный участок), в размере его рыночной стоимости, равной 30 122 000 рублей; об обязании Управления Росреестра по Красноярскому краю внести в государственный кадастр недвижимости новую кадастровую стоимость указанного земельного участка в размере его рыночной стоимости, равной 30 122 000 рублей.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.11.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 года решение суда отменено, исковые требования 3 удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 20.05.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре принятых судебных актов в порядке надзора Кадастровая палата просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права. Заявитель полагает, что является ненадлежащим ответчиком.
Суды установили, что Общество является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400050:36, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение промышленных объектов, общей площадью 49 097 кв. м, находящегося по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Полигонная, 8.
Кадастровая стоимость данного земельного участка в размере 105 497 178 рублей 75 копеек определена на основании кадастровой оценки земель населенных пунктов по состоянию на 01.01.2011, результаты которой утверждены Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-П.
Ссылаясь на отчет об оценке рыночной стоимости данного земельного участка, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в лице Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю и экспертное заключение Некоммерческого партнерства по содействию специалистам кадастровой оценки «Кадастроценка», согласно которым рыночная стоимости земельного участка составляет 30 122 000 рублей, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11, права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой 4 стоимости земельного участка, его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. Такое требование не связано с оспариванием действий органа кадастрового учета и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства. Достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
Оценка рыночной стоимости спорного земельного участка признана судами обоснованной и соответствующей законодательству, превышение установленной кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости подтверждено.
В связи с этим суды установили кадастровую стоимость спорного земельного участка равной его рыночной стоимости, и обязали орган кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления судебного акта в силу.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного международным договорам Российской Федерации;
права, 5 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив принятые по делу судебные акты и содержащиеся в заявлении доводы, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы Кадастровой палаты, содержащиеся в заявлении о пересмотре принятых судебных актов в порядке надзора, являются несостоятельными. На Кадастровую палату в соответствии с действующим законодательством правомерно возложена обязанность по внесению в государственный кадастр недвижимости новой кадастровой стоимости спорных земельных участков.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче Красноярского края дела в № А33-14856/2012 Президиум Высшего Арбитражного суда Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.05.2013 отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Е.М.Моисеева Судья ______________ Г.Г.Попова