78789_489645 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-12579/13 Москва 23 сентября 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Роната», г. Москва (далее - общество) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2012 по делу № А40-88986/12-135-873, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.05.2013 по исковому заявлению Администрацией города Сочи (далее - администрация) к обществу о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с 01.04.2011 по 31.03.2012 в размере 1 221 187, 70 рублей и неустойки в размере 81 209,53 рублей (с учетом уточнений требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2013 решение от 14.11.2012 оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 23.05.2013 решение от 14.11.2012 и постановление от 12.02.2013 оставил без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, общество просит их отменить, как нарушающие единообразие в толковании и применении судами норм права, и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Изучив доводы заявителя и содержание оспариваемых по делу судебных актов, коллегия судей пришла к выводу об отсутствии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.
При рассмотрении дела суды установили, что общество является арендатором земельного участка площадью 9500 кв. метров с кадастровым номером 23:49:0125005:1034, расположенного по адресу: г. Сочи, район Лазаревский, ул. Армавирская, 164, с видом разрешенного использования производственная база. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2. Категория земель - земли населенных пунктов на основании договора аренды от 14.06.2011 № 4900006862 (далее - договор аренды), заключенного с администрацией на срок до 01.04.2060.
В пункте 2.3 договора аренды стороны предусмотрели, что условия договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 01.04.2011.
3 Администрация, указывая, что обществом не внесена арендная плата за период с 01.04.2011 по 31.03.2012 в размере 1 221 187,70 рублей, обратилась с иском в суд.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции, установив, что общество в заявленный период ненадлежащим образом исполняло принятые на себя условиями договора аренды обязательства в части внесения арендной платы, пришел к выводу о правомерности заявленных требований. Расчет задолженности, заявленный администрацией, суд счел обоснованным. При этом суд исходил из того, что достижение сторонами в договоре условия о применении к их отношениям, сложившимся до заключения договора, условий об обязанности арендатора по внесению арендной платы с 01.04.2011 свидетельствует о согласии арендатора оплатить фактическое использование им земельным участков на условиях, предусмотренных договором аренды.
Считая, выводы суда первой инстанции правильными и обоснованными суд апелляционной инстанции оставил решение без изменений.
Федеральный арбитражный суд согласился с позицией судов.
Приведенные обществом в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора доводы были предметом рассмотрения судебных инстанций и с учетом конкретных обстоятельств спора признаны ими необоснованными.
Доводы заявителя выводы судов не опровергают, направлены на их переоценку, основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации коллегией судей не установлены.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 процессуального кодекса Российской Федерации, Суд Арбитражного 4
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-88986/12-135-873 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.05.2013 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Д.Пауль Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов