600_495090 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии обеспечительных мер № ВАС-11777/13 Москва Коллегия 11 октября 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сарбаша С.В., судей Бабкина А.И. и Пановой И.В. рассмотрела в судебном заседании заявления частной акционерной компании «Аксай АБ» (Швеция, далее – частная компания) и общества с ограниченной ответственностью «Аксайская Девелоперская Компания» (г. Ростов-на-Дону, далее − девелоперская компания) о принятии обеспечительных мер.
Суд
установил:
частная компания и девелоперская компания обратились в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлениями о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 11.07.2013 по делу Арбитражного суда Ростовской области №А53-18803/2011 по иску частной компании к обществу с ограниченной ответственностью «М-Девелопмент» (далее – общество), Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Седыху Н.В., Октябрьскому Инспекции району международной г.
Федеральной налоговой Ростова-на-Дону (далее коммерческой компании службы – «Бландун по инспекция), Интерпрайзис Лимитед» (далее – международная компания), обществу с ограниченной ответственностью «Аксайская Девелоперская Компания» (далее − девелоперская компания) о признании за частной компанией права на долю в уставном капитале девелоперской компании в размере 100 процентов номинальной стоимостью 29 275 300 рублей, признании незаконным решения инспекции от 14.06.2011 о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра юридических лиц (далее − ЕГРЮЛ), не связанных с внесением изменений в учредительные документы (государственный регистрационный номер записи 2116165039813), на основании заявления об исключении частной компании из состава участников девелоперской компании и указании общества и Седыха Н.В. в качестве участников девелоперской компании, возложении обязанности на инспекцию аннулировать запись № 2116165039813 в ЕГРЮЛ в отношении девелоперской компании об исключении частной компании из состава участников и указании общества и Седыха Н.В. в качестве участников девелоперской компании обществу.
Определениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.08.2013 заявления приняты к производству.
Частная компания и девелоперская компания обратились с заявлениями от 04.10.2013 и от 08.10.2013, в которых просят принять обеспечительные меры.
Частная компания просит запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, с государственной регистрацией договоров залога, аренды и/или иных договоров, влекущих возникновение обременений в отношении земельного участка, 3 кадастровый номер 61.02:0600010:1302, расположенного по адресу:
Ростовская обл., Аксайский район, ЗАО «Агрофирма «Аксайский» поле №29, расположенного в границах участка, площадью 533998 кв. м.
Девелоперская компания просит:
арестовать земельный участок 61.02:0600010:1302, расположенный Аксайский ЗАО район, с по «Агрофирма кадастровым адресу:
номером Ростовская «Аксайский» поле обл., №29, расположенный в границах участка, площадью 533998 кв. м.;
запретить Апанасенко Любови Алексеевне распоряжаться и/или иным образом совершать действия, направленные на отчуждение (за исключением продления действующих договоров аренды, а также заключения краткосрочных договоров аренды или договоров аренды, заключенных на неопределенный срок) находящегося в ее собственности недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 61.02:0600010:1302, расположенный по адресу:
Ростовская обл., Аксайский район, ЗАО «Агрофирма «Аксайский» поле №29, в границах участка, площадью 533998 кв. м.;
запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок 61.02:0600010:1302, расположенный Аксайский ЗАО район, по «Агрофирма с кадастровым адресу:
номером Ростовская «Аксайский» поле обл., №29, расположенный в границах участка, площадью 533998 кв. м., а также действия связанные с государственной регистрацией договоров залога, аренды и/или иных договоров, влекущих возникновение обременений с данным земельным участком.
Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может 4 затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно части 4 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обеспечении иска не может быть отказано, если лицо, ходатайствующее об обеспечении иска, предоставило встречное обеспечение.
В качестве основания необходимости принятия указанных обеспечительных мер заявитель ссылается на то, что дальнейшая продажа земельного участка Апанасенко Л.А.
с целью создания фигуры добросовестного приобретателя фактически сделает невозможным процесс возврата земельного участка в собственность общества.
Кроме того, частная компания платежным поручением от 06.09.2013 предоставила встречное обеспечение в размере 100 000 рублей, девелоперская компания платежным поручением от 04.10.2013 предоставила встречное обеспечение в размере 2 500 000 рублей.
Оценив доводы, изложенные в заявлении, оспариваемые судебные акты, а также соразмерность предоставленного заявителями встречного обеспечения размеру заявленного требования суд пришел к выводу о том, что сохранению баланса интересов сторон будет способствовать принятие обеспечительной меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 61.02:0600010:1302, расположенный по адресу: Ростовская обл., Аксайский район, ЗАО «Агрофирма «Аксайский» поле №29, расположенный в границах участка, площадью 533998 кв. м., а также действия, связанные с государственной регистрацией договоров залога, 5 аренды и/или иных договоров, влекущих возникновение обременений с данным земельным участком.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявления частной акционерной компании «Аксай АБ» и общества с ограниченной ответственностью «Аксайская Девелоперская Компания» о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок 61.02:0600010:1302, расположенный Аксайский ЗАО район, по «Агрофирма с кадастровым адресу:
номером Ростовская «Аксайский» поле обл., №29, расположенный в границах участка, площадью 533998 кв. м., а также действия, связанные с государственной регистрацией договоров залога, аренды и/или иных договоров, влекущих возникновение обременений с данным земельным участком.
Председательствующий судья С.В.Сарбаш Судья А.И.Бабкин Судья И.В.Панова