111_497186 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14007/13 Москва 17 октября 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2012 по делу № А55-18062/2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.06.2013 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью научно-производственная фирма «РКБ», г. Самара (далее – общество «РКБ») к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара (далее – Управление Росреестра по Самарской области), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара о Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 признании незаконным отказа Управления Росреестра по Самарской области от 22.05.2012 в государственной регистрации права собственности на земельный участок, об обязании Управления Росреестра по Самарской области совершить действия по государственной регистрации перехода к обществу «РКБ» права собственности на приобретённый по договору купли-продажи от 17.10.2008 №568-2008/к земельный участок, на который государственная собственность не разграничена в городском округе Самара, для целей, не связанных со строительством, зарегистрировать право собственности общества «РКБ» на земельный участок общей площадью 826,88 кв.
м, находящийся по адресу:
г.
Самара, Железнодорожный район, ул. Дачная, 10-Б, и прекратить регистрационную запись, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о праве федеральной собственности на земельный участок площадью 735 кв. м и земельный участок площадью 91,88 кв. м, находящиеся по названному адресу и имеющие указанные заявителем кадастровые номера.
К участию в деле в качестве заинтересованного (третьего) лица без самостоятельных требований привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.06.2013, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Обжалуя указанные судебные акты, Министерство имущественных отношений Самарской области (далее – Министерство; заявитель) просит их в порядке надзора отменить, ссылаясь на нарушение арбитражными судами единообразия в толковании и применении норм материального и 3 процессуального права. Министерство проводит доводы и полагает, что обладало полномочиями на распоряжение спорным земельным участком и вправе было произвести отчуждение этого участка, предоставив его обществу «РКБ» в собственность по совершённой с ним сделке куплипродажи, которая является основанием для проведения государственной регистрации права собственности названного общества на приобретённый им земельный участок.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не имеется.
При рассмотрении дела судами установлено, что общество «РКБ» 04.05.2012 обратилось в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109004:31, представив следующие документы: приказы Министерства от 14.08.2008 № 1327, от 17.10.2008 № 1686, договор купли-продажи земельного участка от 17.10.2008 № 568-2008/к, заключенный между Министерством имущественных отношений Самарской области (продавцом) и обществом «РКБ» (покупателем).
Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от 22.05.2012 обществу «РКБ» было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в связи с тем, что этот земельный участок образован путем преобразования земельного участка площадью 735 кв. м с кадастровым номером 63:01:0000000:3724 и земельного участка площадью 91,88 кв. м с кадастровым номером 4 63:01:0000000:3725, на которые в ЕГРП зарегистрировано право федеральной собственности.
Поскольку спорный земельный участок был образован из земельных участков, на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации, и таким земельным участком распорядился не собственник, суды пришли к выводам о том, что Управление Росреестра по Самарской области правомерно отказало обществу «РКБ» в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Выводы судов основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах законодательства.
Согласно разъяснению, данному в пункте 56 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.
Анализ доводов Министерства показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
5 в передаче дела № А55-18062/2012 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда от 27.09.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.06.2013, принятых по указанному делу, отказать.
Председательствующий ______________ судья В.Б.Куликова Судья ______________ Е.Е. Борисова Судья ______________ А.М. Медведева