668_496925 9 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14037/13 Москва Коллегия 17 октября 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного № суда А66-10564/2012, Тверской области постановления от 28.11.2012 Четырнадцатого по делу арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.06.2013 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Развитие» (г. Тверь) к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области (г. Тверь) о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка.
суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Развитие» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением о признании незаконным отказа Министерства имущественных и Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 земельных отношений Тверской области (далее – министерство) в предоставлении обществу в собственность земельного участка общей площадью 7721 кв.
м с кадастровым номером 69:40:0300061:8, расположенного относительно ориентира в границах участка по адресу: г.
Тверь, 4-й переулок Красной Слободы, д. 3б, и об обязании министерства принять решение о предоставлении в собственность заявителя данного земельного участка по цене, равной двум с половиной процентам его кадастровой стоимости, подготовить и направить заявителю проект договора купли-продажи.
Решением Арбитражного суда Тверской области от 28.11.2012 требование удовлетворено.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 13.06.2013 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора упомянутых судебных актов министерство просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, общество является собственником следующих объектов недвижимости: здания проходной РСУ; нежилого строения; цеха пилорамы; зданий складов общей площадью 159,5 кв.
метров, 112,8 кв. метров, 145,4 кв. метров.
3 Названные объекты недвижимости расположены на земельном участке общей площадью 7721 кв. метр с кадастровым номером 69:40:0300061:8, находящемся относительно ориентира в границах участка по адресу: г. Тверь, 4-й переулок Красной Слободы, д. 3б. Ранее указанный участок постановлением главы администрации города Твери от 14.12.1992 № 758-20 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Тверским электросетям под ремонтно-строительный цех по 4 пер.
Красной Слободы в Пролетарском районе, по итогам инвентаризации» был предоставлен Тверским электросетям в постоянное (бессрочное) пользование.
В декабре 2011 года общество обратилось в правительство Тверской области с заявлением о предоставлении в собственность упомянутого земельного участка.
Министерство письмом от 29.08.2012 № 12893-09 отказало заявителю в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка. Данный отказ мотивирован тем, что площадь земельного участка значительно превышает площадь объектов недвижимого имущества;
отсутствуют доказательства того, что для обслуживания и эксплуатации принадлежащих обществу объектов недвижимости необходим весь испрашиваемый в собственность земельный участок.
Делая вывод о наличии оснований для удовлетворения требования, суды исходили из того, что общество как собственник объектов недвижимости вправе оформить в собственность земельный участок занятый принадлежащим ему недвижимым имуществом в соответствии с положениями статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
По итогам оценки фактических обстоятельств спора суды констатировали, что испрашиваемый обществом участок соответствует сложившемуся режиму землепользования, исходя из потребностей собственника в обеспечении условий для размещения и эксплуатации принадлежащего ему недвижимого имущества.
4 Суды со ссылкой на имеющиеся в деле доказательства указали, что данный участок используется для соответствующих целей более двадцати лет. Назначение указанного участка на протяжении всего указанного периода времени не менялось.
Поскольку министерство не доказало правомерность отказа в предоставлении земельного участка по указанному в письме основанию, суды, учитывая, что площадь земельного участка соответствует сложившемуся режиму землепользования, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А66-10564/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 28.11.2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 13.06.2013 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева