818_497100 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-10383/13 Москва 17 октября 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Е.М.Моисеевой, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление крестьянско-фермерского хозяйства Здобниковой Татьяны Александровны о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 02.10.2012 по делу № А14-6151/2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.04.2013 по тому же делу по иску крестьянско-фермерского хозяйства Здобниковой Татьяны Александровны (далее – КФХ Здобниковой Т.А.) к муниципальному образованию - Усманское 1-е сельское поселение Новоусманского муниципального района Воронежской области в лице администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) об истребовании из незаконного владения части Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 земельного участка площадью 13 014 кв. м. из земельного участка под кадастровым номером 36:16:54 00 003:160.
Третьи лица, относительно не заявляющие предмета спора:
самостоятельных управление требований Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области, общество с ограниченной ответственностью «ВоронежТехноГазСервис».
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 02.10.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 02.04.2013 оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, КФХ Здобниковой Т.А. обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора. Заявитель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. По мнению заявителя, судами неправильно применены статьи 301 – 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и не установлены все обстоятельства дела, необходимые для правильного разрешения спора.
Судами установлено, что постановлением главы Администрации Новоусманского района Воронежской области от 03.03.1993 Здобниковой Татьяне Александровне предоставлен земельный участок площадью 10 га пашни в аренду сроком на 5 лет с правом выкупа из фонда перераспределения земель ТОО «Родина».
Постановлением Администрации Новоусманского района Воронежской области № 749 от 09.12.2002 утверждены материалы по уточнению границ и размеров земельных участков крестьянских 3 (фермерских) хозяйств, в том числе и Здобниковой Т.А. Земельный участок был увеличен до 12 га.
Земельный участок КФХ Здобниковой Т.А. площадью 12 га поставлен на государственный кадастровый учет в условной системе координат 16.01.2003 с присвоением кадастрового номера 36:16:54 00 003:0005.
Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области (арендодатель) и КФХ Здобниковой Т.А. (арендатор) заключили договор аренды № 19 от 08.02.2007 сроком до 09.12.2051.
Постановлением Администрации Новоусманского района Воронежской области № 651 от 23.10.2002 Мануковскому Алексею Александровичу предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 50 га пашни из земель районного фонда перераспределения в границах СХА «Родина» сроком на 49 лет.
Постановлением Администрации Новоусманского района Воронежской области № 516 от 28.08.2003 зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Дубрава» по производству и реализации сельскохозяйственной продукции, главой которого утвержден Мануковский Алексей Александрович.
29.11.2004 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и землей Воронежской области администрации (арендодатель) и Новоусманского района Мануковским Алексеем Александровичем (арендатор) заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:16:54 00 003:0011, общей площадью 50 га.
22.05.2007 Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области (арендодатель) и глава крестьянского (фермерского) 4 хозяйства «Дубрава» Мануковский Алексей Александрович (арендатор) по соглашению сторон расторгли договор аренды земельного участка кадастровым номером 36:16:54 00 003:0011, а 29.05.2007 заключили договор купли-продажи этого земельного участка.
Решением № 1 единственного учредителя от 15.12.2007 Мануковский Алексей Александрович создал общество с ограниченной ответственностью «Новоусманская Нива»; земельный участок площадью 50 га кадастровый номер 36:16:54 00 003:0011 был внесен в уставный капитал общества.
Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области вынесено постановление № 364 от 12.03.2008 «Об утверждении границ и конфигурации земельного участка», которым утверждены изменения границ и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 36:16:54 00 003:0011. Впоследствии данное постановление признано недействительным решением Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-5410/2010.
Приказом Департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области № 107 от 04.06.2009 в границы населенного пункта села Новая Усмань Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района включен земельный участок площадью 50 га с кадастровым номером 36:16:5400003:11; указанному земельному участку изменен вид разрешенного использования на «для жилищного строительства».
Постановлением Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области № 2155 от 20.11.2009 изменено разрешено использование вышеназванного земельного участка с «для жилищного строительства» на «для строительства индивидуальных жилых домов».
Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 36:16:5400003:11 был разделен на самостоятельные земельные участки, 5 каждый из которых поставлен на кадастровый учет и право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке.
24.11.2011 «Новоусманская общество с Нива» Усманское и ограниченной 1-ое ответственностью сельское поселение Новоусманского муниципального района Воронежской области заключили договор пожертвования имущества в муниципальную собственность, в соответствии с пунктом 1.1 которого предметом договора является безвозмездная передача в общеполезных целях в собственность Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, общей площадью 119 729 кв. м, с кадастровым номером 36:16:5400003:160, по адресу:
Воронежская область, Новоусманский район, в юго-западной части кадастрового квартала 36:16:5400003.
Ссылаясь на то, что в результате издания постановления Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области № 364 от 12.03.2008 произошло наложение смежного участка с кадастровым номером 36:16:5400003:160 на земельный участок арендуемый Здобниковой Татьяной Александровной с кадастровым номером 36:16:54 00 003:0005, последняя обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды первой и кассационной инстанций исходили из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно статье 305 Кодекса арендатор вправе воспользоваться указанным средством защиты права.
В настоящем деле, заявляя требования об истребовании части земельного участка из незаконного владения ответчика, 6 КФХ Здобниковой Т.А. не представило неопровержимых доказательств своего права на часть смежного земельного участка 1 304 именно в испрашиваемых границах.
В соответствии процессуального с кодекса частью Российской статьи Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы заявителя о неправильном применении судами норм материального права являются необоснованными. Судами правильно применены нормы права с учетом установленных обстоятельств дела.
Довод заявителя о лишении судами КФХ Здобниковой Т.А.
единственно возможного способа защиты своих нарушенных прав также является необоснованным. Заявитель не лишен права воспользоваться иными способами защиты своих прав, в том числе и основанными на обязательственных правоотношениях.
7 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А14-6151/2011 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 02.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.04.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Е.М.Моисеева Судья ______________ Г.Г.Попова