668_497791 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14229/13 Москва 21 октября 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 13.11.2012 по делу № А55-24277/2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.06.2013 по тому же делу, по заявлению закрытого акционерного общества «Тандер» (г. Тольятти) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (г. Самара) о признании незаконным решения.
Третье лицо: мэрия городского округа Тольятти (г. Самара) Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 суд
установил:
закрытое акционерное общество «Тандер» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра) о признании незаконным решения – отказа в государственной регистрации права общей долевой собственности общества с размером доли в праве 9118/61764 на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Макарова, д. 14, (сообщение об отказе в государственной регистрации от 29.06.2012 № 09/061/2012-624);
об обязании Управления Росреестра провести государственную регистрацию.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 13.11.2012 требование удовлетворено.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.22013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 13.06.2013 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора упомянутых судебных актов Управление Росреестра просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, общество является собственником нежилых помещений общей площадью 911,80 кв. м в многоквартирном доме, 3 расположенном по адресу:
Самарская область, г.
Тольятти, Комсомольский район, ул. Макарова, д. 14.
Земельный участок под домом сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.11.2005 с присвоением ему кадастрового номера 63:09:0201060:530.
Делая вывод о необходимости государственной регистрации права долевой собственности, суды исходили из того, что указанный земельный участок необходим для размещения и эксплуатации находящегося на нем многоквартирного жилого дома. Поскольку такой земельный участок в силу требований статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» становится общей долевой собственностью собственников помещений указанного дома, суды сочли требование, заявленное одним из таких лиц, подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А55-24277/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 13.11.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2013 и постановления Федерального арбитражного Поволжского округа от 13.06.2013 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева суда