280_498316 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14267/13 Москва 22 октября 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Борисовой Е. Е. и Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Префектуры Северного административного округа города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 19.10.2012 по делу № А40-60292/12-10-561, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.07.2013 по тому же делу по иску Префектуры Северного административного округа города Москвы (далее - префектура) к открытому акционерному обществу «Мосавто» (далее - общество) о признании двух сооружений общей площадью 317,3 кв.м., расположенных самовольной по адресу:
постройкой и г.
Москва, обязании Карельский общества бульвар, снести 4а, указанные Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 сооружения, в случае неисполнения обществом решения суда в течение 14 дней после вступления решения суда в законную силу предоставить префектуре право осуществить снос строений с последующим возмещением ущерба, а также - о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи № 77-77-09\001\2007-912 о праве собственности общества на указанное выше имущество.
Третьи лица: Департамент земельных ресурсов города Москвы, Комитет Госстройнадзора города Москвы, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департамент имущества города Москвы.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2012 в удовлетворении иска отказано.
Определением от 29.01.2013 Девятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.07.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, префектура подала заявление о пересмотре их в порядке надзора.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке 3 надзора лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно Президиума от правовой Высшего 24.01.2012 № позиции, Арбитражного 12048/11, изложенной Суда понятие в постановлении Российской Федерации «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ).
Как установлено судом, спорное нежилое здание было построено в 1979 году.
Данное обстоятельство исключают удовлетворение заявленного иска, основанного на указанной норме права.
Отказ в удовлетворении заявленного иска не препятствует защите собственником нарушенных прав на земельный участок, на котором расположена спорная постройка, иными, предусмотренными гражданским законодательством способами.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А40-60292/12-10-561 Арбитражного суда г. Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда г.
Москвы от 19.10.2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.07.2013 отказать.
Председательствующий судья __________ А. М. Медведева Судья __________ Е. Е. Борисова Судья __________ В. Б. Куликова