35_501218 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возобновлении производства по делу и отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-18405/12 Москва 29 октября 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.А.Весенёвой, судей Р.Т.Мифтахутдинова и И.В.Разумова рассмотрела в судебном заседании заявление Фанаберовой Е.А.
(г.Похвистнево Самарской области) от 17.01.2013 без номера о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.12.2012 по делу № А55-13551/2010 Арбитражного суда Самарской области и дополнение к заявлению от 06.03.2013.
Суд
установил:
В рамках дела о банкротстве застройщика – общества с ограниченной ответственностью «СК «Металлопторг» (далее – должник), в процедуре конкурсного производства, открытого решением Арбитражного суда Самарской области от 11.04.2011, судом рассмотрено заявление Фанаберовой Е.А. (далее – заявитель) о признании права собственности на Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 однокомнатную квартиру № 22 в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Самара, Красноглинский район, улица 8 Марта, дом 33 (далее – квартира).
Определением суда от 20.07.2012, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции от 16.10.2012, заявление удовлетворено.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 26.12.2012 отменил судебные акты и отказал в признании права собственности на квартиру.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить указанный судебный акт, считая его нарушающим его права и законные интересы. Заявитель полагает, что акт приема-передачи квартиры, подписанный ею с ТСЖ «Волжские зори», является надлежащим доказательством и соответствует требованиям, содержащимся в пункте 8 статьи 201.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.04.2013 надзорное производство № ВАС-18405/12 по делу А55-13551/2010 Арбитражного суда Самарской области приостановлено до размещения на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети Интернет постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14520/12 по делу № А41-26287/2009 Арбитражного суда Московской области.
В связи с опубликованием постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 № 14520/12 на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации надзорное производство возобновляется.
Изучив материалы истребованного дела, оценив доводы заявителя и содержание оспариваемого судебного акта, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных 3 статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что заявителем внесены денежные средства на финансирование строительства, квартира имеет кадастровый паспорт, дом полностью построен и введен в эксплуатацию Между тем акт приема-передачи подписан от имени застройщика ТСЖ «Волжские имуществом зори».
должника Полномочия в период последнего конкурсного распоряжаться производства не подтверждены.
В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 № 14520/12 содержится правовая позиция, касающаяся рассмотрения арбитражным судом в рамках дела о банкротстве заявлений граждан-инвесторов о признании права собственности на причитающиеся им квартиры при наличии акта приемапередачи, подписанного не должником, а товариществом собственников жилья, которому должник передал права застройщика без внесения соответствующих изменений в договоры инвестирования с гражданамиинвесторами.
Помимо того, в названном постановлении вновь подтверждена правовая позиция о допустимости предъявления гражданами в подобной ситуации иска именно о признании права собственности на помещение в завершенном строительством доме, на который не регистрировалось право застройщика, ранее сформулированная в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.03.2012 № 15961/11.
Как видно из общедоступной базы электронных документов «Картотека арбитражных дел», размещенной на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети Интернет, за рядом граждан при аналогичных обстоятельствах признано право 4 собственности на квартиры (в частности, заявления граждан Туйгачкиной О.Н., Егоровой Л.И. и Андреевой Л.Ф.).
При таких обстоятельствах, исходя из принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленных в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Фанаберова Е.А. не лишена права обратиться в арбитражный суд кассационной инстанции с заявлением о пересмотре оспариваемого судебного акта по новым обстоятельствам применительно к части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 146, частью 8.1 статьи 299, статьями 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
надзорное производство № ВАС-18405/12 возобновить.
В передаче дела № А55-13551/2010 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.12.2012 по этому делу отказать.
Председательствующий судья Н.А.Весенёва Судья Р.Т.Мифтахутдинов Судья И.В.Разумов