78792_502672 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15135/13 Москва 1 ноября 2013 года Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Новинка» (г. Алексин) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда области от Двадцатого 03.12.2012 по арбитражного делу № А68-6744/2012, апелляционного суда от Тульской постановления 07.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.07.2013 по тому же делу по иску открытого акционерного общества «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина» (г. Алексин) к обществу с ограниченной ответственностью «Новинка» о взыскании неосновательного обогащения в размере 36 834 руб. 02 коп. за оказанные услуги по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Алексин, ул. Мира, д. 32 за период с 01.05.2011 по 30.06.2012, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Новинка» к открытому акционерному обществу «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина» о взыскании неосновательного обогащения в размере 206 417 руб. 39 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2011 по 19.11.2012 в размере 6 236 руб. 47 коп.,
установила:
решением Арбитражного суда Тульской области от 03.12.2012, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.07.2013, первоначальные исковые требования удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований общества отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество с ограниченной ответственностью «Новинка» просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что общество «Новинка» является собственником нежилого встроенно-пристроенного помещения магазина 3 общей площадью объекта 744,8 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, город Алексин, ул. Мира, д. 32.
Открытое акционерное общество «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина» является управляющей организацией многоквартирными домами г. Алексина, в том числе домом № 32 по ул. Мира.
В связи с ненадлежащим исполнением обществом обязанности по оплате услуг, оказанных управляющей компанией, последняя обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с общества задолженности за период с 01.05.2011 по 30.06.2012.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суды, руководствуясь положениями статей 210, 244, 249 Гражданского кодекса российской Федерации, 37, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, признали доказанным факт оказания управляющей компанией услуг по содержанию общего имущества дома и наличия у общества «Новинка» задолженности перед управляющей компании в сумме 36 834 руб. 02 коп. и удовлетворили заявленное требование.
Расчет задолженности судами проверен и признан обоснованным.
Отсутствие соответствующего договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества нежилого здания, либо признание его незаключенным, недействительным, не освобождает собственника помещения от обязанности возместить управляющей организации затраты, понесенные на ремонт и содержание общего имущества пропорционально своей доле в общем праве в порядке статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суды исходили из того, что общество не представило доказательств неисполнения Управляющей компанией обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
4 Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, в том числе о том, что судами неправильно определена сумма задолженности общества, площадь нежилых помещений, по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и доказательствах, их подтверждающих, не свидетельствуют о наличии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Иные доводы заявителя о нарушении единообразия в толковании и применении норм права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
передаче дела № А68-6744/2012 Арбитражного суда Тульской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 03.12.2012, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.07.2013отказать.
Председательствующий ______________ судья Ю.В. Гросул Судья ______________ Г.Д. Пауль Судья ______________ В.В. Попов