111_506930 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15517/13 Москва 15 ноября 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Козырь О.М., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Правительства Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 21.02.2013 по делу № А40130346/12, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.08.2013 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества (ЗАО) «Новые Черемушки», г. Москва к Правительству Москвы о взыскании с города Москвы в лице Правительства Москвы за счёт казны города Москвы 10 000 000 руб.
убытков.
Суд
установил:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 решением Арбитражного суда города Москвы от 21.02.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.08.2013, исковые требования удовлетворены.
Обжалуя указанные судебные акты, Правительство Москвы (далее – заявитель) ссылается на то, что судами нарушены нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты, как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права и нарушающие права и законные интересы города Москвы.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
При рассмотрении дела судами установлено, что на основании Постановления Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1178 «О проекте планировки и комплексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский (Юго-Западный административный округ) и Распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 29.05.2008 № 627-РП «О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих сносу в 2008-2009 гг.», жилой дом, расположенный по адресу: Москва, ул.
Панферова, д. 4, корп. 3, подлежал сносу.
Между Правительством Москвы в лице Вице-Мэра Москвы и ЗАО «Новые Черемушки» (инвестором) 03.09.2002 был заключён 3 инвестиционный контракт, зарегистрированный Департаментом жилищной политики и жилого фонда города Москвы, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта нового строительства объектов по адресу: Москва, квартал 15 района Ломоносовский (ЮгоЗападный административный округ).
Согласно пункту 5.2.8 данного инвестиционного контракта, (в редакции дополнительного соглашения от 13.09.2002 № 1) инвестор обязывался произвести отселение жителей и вывод собственников из объекта по согласованию с ними и обеспечить за счёт собственных средств оформление жилой площади, предоставляемой жителям, а также оплатить расходы по оформлению и регистрации договоров мены с гражданамисобственниками жилья.
При этом находившееся в упомянутом жилом доме нежилое помещение, занимаемое Тихомировой Г.А., указывалось как арендуемое ею помещение, являющееся собственностью города Москвы, и названным инвестиционным контрактом не предусматривались обязательства инвестора в отношении такого помещения.
Однако, как было установлено в последующем, до заключения данного инвестиционного контракта, в апреле 2002 года, Тихомирова Г.А.
выкупила у города Москвы в собственность арендованное ею нежилое помещение.
В связи со сменой статуса Тихомировой Г.А. с арендатора нежилого помещения на его собственника Префектура ЮЗАО г. Москвы 25.12.2009 обратилась к ЗАО «Новые Черемушки» с письмом № 12-08-2274/9, в котором, с целью своевременной реализации инвестиционного проекта нового строительства объектов (корпусов № 8 (8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3 и 8Б) по адресу: Москва, квартал 15 Ломоносовского района, просила ЗАО «Новые Черемушки» выкупить у Тихомировой Г.А. принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение.
4 При таких обстоятельствах ЗАО «Новые Черемушки» (истец), в связи со сносом жилого дома, в котором находилось указанное нежилое помещение, был вынужден выкупить его у Тихомировой Г.А.
Между Тихомировой Г.А. (продавцом) и ЗАО «Новые Черемушки» (покупателем) 29.12.2009 был заключён договор купли-продажи, в соответствии с которым покупатель выкупил у названного продавца нежилое помещение № 1 (комн. 1, 1А, 2-6 этаж 1) общей площадью 52,2 кв. м, расположенное по адресу: Москва, ул. Панферова, д. 4, корп. 3, по выкупной стоимости 10 000 000 руб., и этот договор сторонами был исполнен.
Поскольку в инвестиционный контракт от 03.09.2002 была внесена недостоверная информация относительно указанного выше нежилого помещения, ответственность за которую несёт Правительство Москвы, так как на момент заключения упомянутого контракта нежилое помещение уже было в собственности Тихомировой Г.А., и Правительство Москвы должно было знать об изменении статуса Тихомировой Г.А. с арендатора на собственника нежилого помещения, суды пришли к выводу о том, что иск, заявленный ЗАО «Новые Черемушки», обоснован и подлежит удовлетворению. Доводам заявителя судами дана правовая оценка, основанная на установленных по делу обстоятельствах.
Доводы заявителя, направленные на переоценку установленных судом обстоятельств, не относятся к основаниям статьи 304 АПК РФ.
Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
Федерации, 5 в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-130346/12 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов, принятых по указанному делу, отказать.
Председательствующий судья ______________ В.Б.Куликова Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ А.М.Медведева