78789_510675 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15926/13 Москва Коллегия 25 ноября 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ульяновской области», г.Ульяновск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 21.11.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.07.2013 по делу Арбитражного суда Ульяновской области № А72-5407/2012 по иску администрации города Ульяновска к Государственному учреждению отделу вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел по Засвияжскому району муниципального образования города Ульяновск о взыскании основного долга по арендной плате за период с 01.11.2010 по Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 29.02.2012 в размере 188 998,50 руб., пени за период с 11.02.2008 по 10.03.2009 в размере 4755,87 руб., пени за период с 11.12.2010 по 10.03.2012 в размере 11 384,56 руб.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.08.2012 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ответчика Государственного учреждения отдела вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел по Засвияжскому району муниципального образования г. Ульяновск на правопреемника - Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ульяновску.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 04.10.2012 произведена замена ответчика Управления вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ульяновску на правопреемника - федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ульяновской области».
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.11.2012 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу администрации взысканы задолженность по арендной плате в размере 188 998,50 руб. и пени в размере 11 384,56 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.07.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
3 Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ульяновской области» просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в иске, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что 31.05.1999 между администрацией (арендодатель) и правопредшественником ответчика (арендатор) заключен договор № 24-3-004180 аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 3024 кв.
м, кадастровый номером 73:24:031213:005, расположенный по адресу: г. Ульяновск, на углу ул. Шолмова/Отрадная в микрорайоне Х «Свияга» в Засвияжском районе, для размещения временной платной автостоянки сроком с 29.04.1999 по 20.06.2002 4 Поскольку по истечению срока действия договора от 31.05.1999 № 24-3-004180 ответчик продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях. В силу пункта 2.4 договора от 31.05.1999 № 24-3-004180 размеры арендной платы пересматриваются арендодателем в одностороннем порядке в случаях централизованного изменения размера ставок и местных коэффициентов.
Расчет размера арендной платы в случае изменения ставок производится юридическими лицами самостоятельно.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения администрации в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды, установив, что ответчик не представил доказательств, подтверждающих внесение арендной платы в установленный договором срок, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 01.11.2010 по 29.02.2012 в размере 188 998,50 руб., руководствуясь статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу, что в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, суды, исходя из положений пункта 6.1 договора от 31.05.1999 № 24-3-004180 и пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу, что с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 11.12.2010 по 10.03.2012 в размере 11 384,56 руб., поскольку признан доказанным факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора от 31.05.1999 № 24-3-004180.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 5 ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А72-5407/2012 Арбитражного суда Ульяновской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 21.11.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.07.2013 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Д.Пауль Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов