668_512035 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16961/13 Москва 29 ноября 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Алексс» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 25.02.2013 по делу № А51-21009/2012, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.07.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Алексс» (г. Владивосток) к Управлению муниципальной собственности города Владивостока и обществу с ограниченной ответственностью «Градис» о признании сделки недействительной.
Третье лицо – МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости».
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Алексс» (далее – общество «Алексс») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Управлению муниципальной собственности города Владивостока и обществу с ограниченной ответственностью «Градис» (далее – общество «Градис») о признании недействительной сделки купли-продажи помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, проспект 100летия Владивостока, 42.
В ходе рассмотрения спора к участию в деле в качестве третьего лица, не предмета заявляющего спора, самостоятельных привлечено требований муниципальное казенное относительно учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости».
Решением Арбитражного суда Приморского края от 25.02.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 30.07.2013 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество «Алексс» просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
3 Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды указали, что оспариваемый договор купли-продажи недвижимого имущества заключен между ответчиками 26.12.2005, т.е. задолго до принятия и вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Поскольку недвижимого общество имущество, «Алексс», являющееся арендатором не наделено правом было его преимущественного выкупа, суды констатировали, что отчуждение соответствующего помещения по договору купли-продажи обществу «Градис» не нарушает прав и законных интересов истца.
Установив, что сама по себе продажа помещений не затрагивает прав арендатора помещений, суды констатировали отсутствие у общества «Алексс» заинтересованности в оспаривании сделки, в связи с чем отказали в удовлетворении иска.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А51-21009/2012 в Президиум Высшего 4 Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 25.02.2013, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.07.2013 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева