517_518300 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-17794/13 Москва 18 декабря 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Козырь О.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление от 14.11.2013 № 06-1480-АА Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (г. Волгоград) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 28.02.2013 по делу № А1228139/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.08.2013 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя Неговорина С.А.
(далее – предприниматель) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – управление) о признании незаконным сообщения от 15.08.2012 об отказе в государственной регистрации заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Волга-Ойл» (далее – общество) договора о передаче прав и обязанностей от 30.06.2011 по договору аренды земельного участка Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 от 12.11.2002 № 341, и понуждении управления в порядке восстановления нарушенного права осуществить государственную регистрацию договора.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда, Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Суд
установил:
решением суда первой инстанции от 28.02.2013 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2013 решение суда отменено и принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.08.2013 постановление от 30.05.2013 отменено, решение суда от 28.02.2013 оставлено в силе.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора управление считает, что государственная регистрация договора от 30.06.2011 о передаче юридическим лицом своих прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 12.11.2002 другому лицу невозможна в связи с ликвидацией этого юридического лица.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции и поддержавший его суд кассационной инстанции исходили из того, что основания для отказа в государственной регистрации, предусмотренные статьей 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ) отсутствуют, оспариваемое сообщение управления не соответствует требованиям Закона № 122-ФЗ, статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом суд принял во внимание то, что в договоре аренды отсутствуют условия, ограничивающие арендатора передавать права и обязанности по договору иным лицам.
права 3 Суд кассационной инстанции также указал, что прекращение деятельности общества, являвшегося стороной договора об уступке прав и обязанностей от 30.06.2011, произошло после заключения этого договора.
Кроме того, кассационный суд указал, что Закон № 122-ФЗ не предусматривает такого основания для отказа в государственной 299 Арбитражного регистрации как ликвидация стороны договора.
В соответствии с частью 4 статьи процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А12-28139/2012 Арбитражного суда Волгоградской 4 области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 28.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.08.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Г.Г.Попова