78792_521210 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16596/13 Москва Коллегия 25 декабря 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Козырь О.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская ЖККДавпон» от 18.11.2013 № 1191 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Коми от 19.07.2012 по делу № А29-3978/2012, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 06.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.08.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Давпон" (далее – общество) к муниципальному образованию "Городской округ Сыктывкар" в лице администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - администрация) о взыскании 304 402 руб. 39 коп. задолженности, возникшей в результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.09.2009 по 29.02.2012.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен наниматель спорной квартиры - Гаджиу Борис Андреевич.
Установила:
решением Арбитражного суда Республики Коми от 19.07.2012, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 06.03.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.08.2013, в удовлетворении иска отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество «Сыктывкарская ЖКК-Давпон» просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судом установлено, что муниципальное образование "Городской округ Сыктывкар" является собственником трехкомнатной квартиры № 90 общей площадью 67,8 квадратного метра, расположенной по адресу: город Сыктывкар, улица Морозова, дом 158. Нанимателем указанной квартиры является Гаджиу Б.А.
Администрация (собственник) и общество (управляющая компания) заключили договор управления многоквартирным домом от 01.09.2009 № 42к/09, по условиям которого управляющая компания по заданию 3 собственника, а также в его интересах и за его счет обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Полагая, что администрация, как собственник квартиры занимаемой нанимателем, обязана возместить управляющей компании расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, последняя обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды руководствовались положениями статей 67, 153 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходили из того, что обязанность по возмещению управляющей компании (если ею осуществляется управление жилым домом) названных расходов возложена законом на нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № ВАС-15066/12).
Требование о взыскании названных расходов с собственника фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.
Кроме того, суды указали, что истец уже воспользовался частично правом на предъявления образовавшегося долга, требований что к нанимателю подтверждено судебным по уплате приказом от 11.02.2011 № 2-247/2011, выданного мировым судьей Димитровского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми, согласно которому с Гаджиу Б.А. в пользу общества взыскано 167 739 рублей 4 задолженности по оплате за оказанные с 01.07.2010 по 01.10.2010 коммунальные услуги.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А29-3978/2012 Арбитражного суда Республики Коми в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 19.07.2012, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 06.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.08.2013 отказать.
Председательствующий судья Ю.В. Гросул Судья Г.Д. Пауль Судья О.М. Козырь