64_521528 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-18834/13 Москва 26 декабря 2013 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Петровой С.М., судей Зориной М.Г. и Тумаркина В.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Некоммерческой организации союз «Межреспубликанский концерн «Подшипник» (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 по делу № А40-108784/12 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.09.2013 по тому же делу по иску Департамента имущества города Москвы (г. Москва) к Некоммерческой организации союз «Межреспубликанский концерн «Подшипник» о расторжении охранно-арендного договора и выселении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Департамент культурного наследия города Москвы (г. Москва).
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 СУД
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущества города Москвы (в настоящее время – Департамент городского имущества города Москвы; далее – департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Некоммерческой организации союзу «Межреспубликанский концерн «Подшипник» (далее – организация) о расторжении охранно-арендного договора от 01.03.2003 № 126з и выселении его из нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Милютинский пер., д. 6, стр. 1, общей площадью 1 428,1 кв. м.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 24.09.2013 оставил названные судебные акты без изменения.
Организация обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, а также на неверную оценку доказательств по делу.
Судебный акт может быть отменен или изменен в порядке надзора в случаях, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Таких оснований в результате изучения доводов заявителя и оспариваемых судебных актов не усматривается.
При рассмотрении спора суды руководствовались положениями статей 309, 450, 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках Федерации».
истории и культуры) народов Российской 3 Как следует из судебных актов, Главным Управлением охраны памятников города Москвы и организацией был заключен охранноарендный договор от 01.03.2003 № 126з (в редакции дополнительных соглашений к нему от 14.11.2005 и от 25.06.2010; далее – договор), нежилого помещения общей площадью 1428,1 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Милютинский пер., д. 6, стр. 1 под конторские помещения, сроком действия с 01.03.2003 по 01.03.2013.
Принадлежность недвижимого имущества на праве собственности городу Москве подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.11.2005.
Ссылаясь на нарушение организацией условий договора (часть помещений занимают сторонние пользователи без правоустанавливающих документов, в помещениях произведены перепланировки), департамент обратился в суд с требованиями расторгнуть договор и выселить организацию из арендуемого нежилого помещения.
Оценив фактические обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимной связи, и установив, что доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки организация не представила, суды расторгли договор и удовлетворили требование департамента о выселении организации из арендуемого помещения.
Доводы организации, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом рассмотрения судами, им дана оценка. Направленные на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела, эти доводы не свидетельствуют о нарушении норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-108784/12 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.09.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья С.М.Петрова Судья ______________ М.Г.Зорина Судья ______________ В.М.Тумаркин