668_527954 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-19374/13 Москва 22 января 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Попова В.В., Поповой Г.Г.
рассмотрела заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Северодвинска о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 22.05.2013 по делу № А05-16002/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.11.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Континент Северодвинск» к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Северодвинска об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи.
Третье лицо – Алексахин А.В.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Континент Северодвинск» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Северодвинск» (далее – комитет), об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора куплипродажи нежилого помещения общей площадью 243,8 кв.
м, расположенного по адресу: г. Северодвинск, пр. Ленина, д. 6/34 (пункты 1.2, 2.1, 5.2, 5.3.2, 5.4.1, 6.3.1 договора).
Определением от 16.05.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен оценщик Алексахин А.В.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 22.05.2013 производство по делу в части требований об урегулировании разногласий по пунктам 1.2, 5.2, 5.3.2, 5.4.1, 6.3.1 прекращено в связи с отказом от иска в соответствующей части. Этим же судебным актом пункт 2.1 договора купли-продажи редакции:
муниципального «Имущество продано имущества принят покупателю в в следующей соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ по цене 10 572 881 руб. (без учета налога на добавленную стоимость)».
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 14.12.2013 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов 3 комитет просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права и несоответствие выводов обстоятельствам спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Разрешая возникший спор, суды исходили из того, что цена, по которой имущество подлежит отчуждению в собственность общества в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», составляет 10 572 881 руб.
(без учета НДС).
Выводы судов основаны на результатах экспертизы, проведенной по делу в связи с необходимостью устранения противоречий в сведениях о рыночной стоимости приватизируемого имущества.
Посчитав, что указанная цена учитывает все обстоятельства, влияющие на условия приватизации упомянутого объекта недвижимости относительно его стоимости, суды разрешили преддоговорной спор, приняв условия договора о цене в соответствии с проведенной по делу экспертизой.
Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Поскольку оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется, ходатайство 4 общества о приостановлении исполнения решения суда первой инстанции удовлетворению не подлежит.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Камчатского края от 20.03.2013 по делу № А05-16002/2012 отказать.
В передаче дела № А05-16002/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 22.05.2013, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.11.2013 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.В. Попов Г.Г. Попова