668_544268 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2170/14 Москва 17 марта2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисовой, судей Ю.В. Гросула, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Шумилинское» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2013 по делу № А53-3120/2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.12.2013 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества «Шумилинское» (далее – общество «Шумилинское», общество) к администрации Верхнедонского района Ростовской области, Шумилинскому сельскому поселению о признании права собственности.
Третьи отношений, лица:
Министерство финансового имущественных оздоровления предприятий, и земельных организаций Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, Быкадоров И.А., Быкадорова Н.Ф., Рожкова Е.В.
Суд
установил:
общество «Шумилинское» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области к администрации Верхнедонского района Ростовской области и Шумилинскому сельскому поселению с требованием о признании права собственности на жилые дома площадью 176,46 кв. м и площадью 178 кв. м, расположенные по адресу: Ростовская область, Верхнедонской район, хутор Николаевский, пер. Парковый, 15 и 16, обосновав его фактом строительства с соблюдением установленных норм и правил на ранее предоставленном совхозу «Шумилинский» земельном участке.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку, суды, руководствуясь положениями пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что обществом не получено разрешение на строительство спорных объектов и на ввод их в эксплуатацию, а также не представлены доказательства, свидетельствующие о предпринятых им мерах до начала строительных работ в установленном законом порядке для получения разрешения.
В связи с этим с учетом правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 № 11066/09, о том, что если не предприняты меры к получению разрешения на строительство как до начала строительства объекта, так и во время проведения работ, удовлетворение иска о признании права собственности на самовольное строение не соответствует положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оснований для удовлетворения требований общества судами 3 не установлено.
Доводы общества, касающиеся предоставления ему земельного участка на вещном праве и факта строительства объектов с соблюдением установленных норм и правил, исследованы судами и им дана правовая оценка.
Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, направленные на переоценку установленных судами при рассмотрении дела обстоятельств, не относятся к основаниям, указанным в статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А53-3120/2013 Арбитражного суда Ростовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 08.07.2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.12.2013 отказать.
Председательствующий ______________ судья Е.Е.Борисова Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ Г.Г.Попова