517_545687 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2649/14 Москва 19 марта 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление от 20.02.2014 б/н общества с ограниченной ответственностью «Елизарово-96» (Московская область, д. Елизарово) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 30.01.2013 по делу № А41-22336/11, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.11.2013 по тому же делу уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иску Дачного потребительского кооператива «Мирный» (далее – кооператив) к обществу с ограниченной ответственностью «Елизарово-96» (далее – общество) об установлении в пользу кооператива постоянного права ограниченного пользования кадастровыми соседними земельными номерами участками 50:26:190702:53;
(сервитута), с 50:26:190702:55, расположенными по адресу: город Москва, поселение Первомайское, ЗАО Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 «Первомайское», уч.
81, принадлежащими обществу на праве собственности (далее – спорные участки), - с назначением сервитута - для обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи и газопровода, к земельным участкам, входящим в состав кооператива.
В качестве третьих лиц привлечены - общество с ограниченной ответственностью «Юридическое информационное бюро», ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области».
Суд
установил:
решением от 30.01.2013 иск удовлетворен, установлена величина разовой соразмерной платы за сервитут для участка с кадастровым номером 50:26:190702:53 площадью обременения 3.086 кв.
м - 435.232 руб.; для участка с кадастровым номером 50:26:190702:55 с площадью обременения 2.045 кв. м - 288.415 руб., всего - 723.648 руб.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2013 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.11.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Удовлетворяя исковые требования, суды пришли к выводу о том, что проезд автотранспорта, проход, прокладка линий электропередач и газопровода, в целях строительства которых истцом испрашивается сервитут, к земельному массиву кооператива возможны только через спорные земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности. При этом суды с учетом заключений землеустроительных судебных экспертиз, установив, что земельный участок кооператива ограничен внутри кадастрового квартала водным объектом (прудом), со сторон других кадастровых кварталов - лесным массивом, а со стороны 3 общества - полем, по которому вдоль водного объекта проложена существующая дорога с бетонным покрытием, которая является кратчайшим путем, соединяющим земельный участок кооператива с дорогами общего пользования, пришли к выводу о том, что данная дорога с бетонным покрытием является оптимально возможным путем проезда и прохода к территории, поскольку интересы собственника не могут быть обеспечены иным способом.
Из представленных на рассмотрение суда двух вариантов возможного установления сервитута, судами принят второй вариант, как наиболее оптимальный для всех заинтересованных в данном деле лиц, с установлением соразмерной платы в размере 723.648 руб. за сервитут с предполагаемой площадью 5.131,0 кв. м. При этом, согласно имеющимся у кооператива техническим условиям на прокладку электрических и газовых сетей, работы по их прокладке, а также охранные зоны (в соответствии с Постановлением Правительства России от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей») не выходят за пределы площади сервитута, при ширине зоны сервитута 6 м, т.е. в площади существующей дороги, в связи с чем довод общества об установлении охранной зоны газопровода судами отклонен.
Ссылка общества на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права при рассмотрении ходатайства о назначении по делу повторной экспертизы об определении соразмерной платы за сервитут, судами отклонена, поскольку из протокола судебного заседания от 14.12.2012 следует, что общество возражало в отношении заявленных требований, указало на намерение ходатайствовать о назначении по делу повторной судебной экспертизы, однако ходатайство о назначении повторной экспертизы представителем общества не заявлено.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской 4 Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А41-22336/11 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 30.01.2013, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.11.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ Г.Г.Попова