877_547491 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3294/14 Москва 25 марта 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Попова В.В., судей Ю.В.Гросула, Е.Е.Борисовой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Санаторно-курортное предприятие «Золотая Русь» (г.Екатеринбург) от 07.03.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.05.2013 по делу № А60-8945/2013, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17.01.2014 по тому же делу, принятых по заявлению закрытого акционерного общества «Санаторнокурортное предприятие «Золотая Русь» (г.Екатеринбург, далее – общество) к Министерству Свердловской признании по управлению государственным области (г.Екатеринбург, незаконным отказа далее – министерства имуществом министерство) в о реализации преимущественного права, предусмотренного Федеральным законом от Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», выраженного в письме от 11.02.2013 № 17-01-82/1626, об обязании заинтересованного лица осуществить действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого предпринимательства, и о субъектами внесении малого изменений и в среднего отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 159-ФЗ), выраженного в письме от 11.02.2013 № 17-01-82/1626, об обязании заинтересованного лица осуществить действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Закона № 159-ФЗ, направленные на отчуждение объекты аренды общей площадью 91,1 кв.м, расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Сакко и Ванцетти, дом 45, литер «а» (первый этаж здания).
Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований государственное унитарное относительно предприятие предмета спора, – Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» (г.Екатеринбург, далее – предприятие).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.05.2013 в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
3 Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 17.01.2014 судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судами установлено, что между министерством (арендодатель), Научно-производственным центром по использованию и охране памятников истории и культуры Свердловской области и обществом (арендатор) был заключен охранно-арендный договор от 25.06.2001 № 358 на пользование памятником истории и культуры регистрационный номер № АФ-383/0504, по условиям которого арендатору во временное владение и пользование передано нежилое помещение в здании – памятнике архитектуры «Дом Т.В.
Ремезова», расположенном по адресу:
г.Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, д. 45а (первый этаж здания), общей площадью 94,4 кв. м, для использования под офис.
Дополнительным соглашением от 30.12.2005 № 4 к охранноарендному договору произведена замена арендодателя на государственное унитарное предприятие Свердловской области «Серебряное кольцо».
Постановлением Правительства Свердловской области от 01.12.2006 № 1024-ПП государственное унитарное предприятие Свердловской области «Серебряное кольцо» реорганизовано в форме присоединения к государственному унитарному предприятию Свердловской области «Монетный щебеночный завод» (далее – завод).
Дополнительным соглашением от 31.12.2010 № 6 охранно-арендный договор от 25.06.2001 № 358 расторгнут.
На основании договора от 31.12.2010 № А-43/0615 аренды здания, являющегося объектом культурного наследия, заключенного с заводом (арендодатель) в пользовании общества (арендатор) находятся нежилые 4 помещения первого этажа площадью 91,1 кв. м, находящиеся в здании памятнике истории и культуры, расположенном по указанному адресу.
Письмом от 11.02.2013 № 17-01-82/1626 министерство отказало обществу в выкупе указанного имущества в связи с тем, что спорное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за предприятием, не имеющего намерения отчуждать спорный объект.
Полагая, что отказ министерства в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества в собственность является незаконным и нарушает его права и законные интересы, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением требованиями.
Отказывая в удовлетворении требований, суды руководствовались частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частями 2, 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, посчитав, что на момент обращения общества с заявлением о реализации преимущественного права на приватизацию арендуемого имущества, данное имущество находилось в хозяйственном ведении унитарного предприятия.
Доводы общества по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской 5 Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела Арбитражного суда Свердловской области делу № А60-8945/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.05.2013, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17.01.2014 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья В.В.Попов Судья Ю.В.Гросул Судья Е.Е.Борисова