78792_548953 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3224/14 Москва 28 марта 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Борисовой Е.Е., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «СОЮЗПРОМ» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2013 по делу № А40-28461/13, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.12.2013 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ИК СОЮЗПРОМ» (далее – общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – управление) о признании незаконным отказа, оформленного письмом от 15.02.2013 N 20/048/2012-454, в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, состоящее из Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 земельного участка, расположенного по адресу: Москва, ул. Большая Полянка, вл. 19, стр. 1.
Установила:
решением Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.12.2013, в удовлетворении требования отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судом, управление отказало обществу (собственнику нежилых помещений площадью 117,4 кв. м, расположенных в вышеназванном многоквартирном доме) в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей собственности в связи с тем, что согласно кадастровому паспорту спорный земельный участок предназначен для эксплуатации помещений в здании под салонпарикмахерскую. Кроме того, по сведениям управления, многоквартирный жилой дом, построен в 1938 году, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом документ, подтверждающий, что решением общего собрания собственников 3 помещений или соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в указанном доме не установлен иной порядок расчета долей в праве общей собственности, чем установленный статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, на регистрацию не представлен.
Полагая указанный отказ незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Проанализировав положения части 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, частей 1, 2, 3 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», суды сделали вывод о том, что отказ управления в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома соответствует закону и не нарушает права и интересы общества в сфере предпринимательской деятельности, в связи с тем, что земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного жилого дома, не сформирован, его государственный кадастровый учет не проведен, поэтому право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного жилого дома, не возникло.
Доказательства обращения в компетентный государственный орган с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом в материалах дела отсутствуют.
Доводы заявителя о нарушении судами единообразия в толковании и применении норм материального права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, процессуального предусмотренных кодекса Российской статьей 304 Федерации, настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.
Арбитражного для пересмотра 4 Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А40-28461/13 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 31.05.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.12.2013 отказать.
Председательствующий судья Ю.В. Гросул Судья Е.Е. Борисова Судья В.В. Попов