877_550371 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии обеспечительных мер № ВАС-3398/14 г. Москва 02 апреля 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Попова В.В., судей Борисовой Е.Е. и Гросула Ю.В., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Стройфининвест» (г.Москва) об обеспечении иска по делу № А40-173787/2013, по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройфининвест» (г.Москва, далее – общество «Стройфининвест») к обществу с ограниченной ответственностью «Веста» (г.Москва, далее – общество «Веста»), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (г.Москва, далее – Росимущество), СПИ МО по особым исполнительным производствам УФССП России по Москве Калининой Н.П. и Сергееву А.В. о признании недействительными торгов по продаже нежилых помещений, принадлежащих обществу «Стройфининвест» и находящихся по адресу: г.Москва, ул.Академика Янгеля, д.3, площадью 161,2 кв.м, этаж 1, помещение III – комнаты 1, 2 с 4 по 6, 6а, 66, с 8 по 16; площадью Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 126,8 кв.м, этаж 1, помещение III – комнаты с 35 по 39, 39а, с 40 по 45, 45а, 456, 47, площадью 235,3 кв.м, этаж 1, помещение III – комнаты с 17 по 34, с 48 по 51, 51а, проведенные 27.12.2012 обществом «Веста», а также о признании недействительными протоколов о результатах торгов от 27.12.2012, подписанных между обществом «Веста» и Сергеевым А.В.
Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – общество с ограниченной ответственностью «Конструктив» (г.Курск, далее – общество «Конструктив»).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 24.07.2013 в иске отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 16.12.2013 судебные акты оставил без изменения.
Общество «Стройфининвест» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.03.2014 № ВАС-3398/14 заявление принято к производству.
Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.04.2014 № ВАС-3398/14 дело № А40-173787/2013 истребовано из Арбитражного суда города Москвы.
3 Общество «Стройфининвест» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением об обеспечении иска, в котором просит запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – управление Росреестра) регистрировать в ЕГРП переход права собственности от общества «Стройфининвест» к Сергееву А.В. на нежилые помещения находящихся по адресу: г.Москва, ул.Академика Янгеля, д.3, площадью 161,2 кв.м, этаж 1, помещение III – комнаты 1, 2 с 4 по 6, 6а, 66, с 8 по 16;
площадью 126,8 кв.м, этаж 1, помещение III – комнаты с 35 по 39, 39а, с 40 по 45, 45а, 456, 47, площадью 235,3 кв.м, этаж 1, помещение III – комнаты с 17 по 34, с 48 по 51, 51а.
В силу пункта 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом могут быть приняты обеспечительные меры в виде запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В обоснование принятия обеспечительных мер заявитель ссылается на то, что в настоящее время управлением Росреестра осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на спорные помещения от общества «Стройфининвест» к Сергееву А.В.
Заявитель полагает, что принятие обеспечительных мер предотвратит необходимость подачи нового иска о приведении сторон в первоначальное положение, в случае удовлетворения настоящего иска, учитывая, что Сергеев А.В. хозяйственной деятельности не ведет, и приобрел помещения для возможной последующей перепродажи.
Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также 4 в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Тем самым закон точно определяет основания принятия обеспечительных мер.
Рассмотрев заявление общества «Стройфининвест» и приложенные к нему документы, суд пришел к выводу, что непринятие обеспечительных мер в отношении спорного недвижимого имущества может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, что признается арбитражным судом необходимым процессуальным основанием для принятия обеспечительных мер.
Учитывая «Стройфининвест» изложенное, о суд принятии находит заявление обеспечительных мер общества подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 90 - 91, 93, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление общества с ограниченной ответственностью «Стройфининвест» (г.Москва) об обеспечении иска по делу № А40173787/2013 Арбитражного суда города Москвы удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве регистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним переход права собственности от общества с ограниченной ответственностью «Стройфининвест» к Сергееву Андрею Владимировичу на нежилые помещения, находящиеся по адресу: город Москва, улица Академика Янгеля, д.3, площадью 161,2 кв. м, этаж 1, помещение III – комнаты 1, 2 с 4 по 6, 6а, 66, с 8 по 16; площадью 126,8 кв. м, этаж 1, помещение III – комнаты с 35 по 39, 39а, с 40 по 45, 45а, 45б, 47;
5 площадью 235,3 кв. м, этаж 1, помещение III – комнаты с 17 по 34, с 48 по 51, 51а до окончания надзорного производства №ВАС-3398/14.
Выдать исполнительный лист.
Определение направить сторонам заказным письмом с уведомлением либо вручить под расписку уполномоченному представителю.
Председательствующий судья В.В.Попов Судья Е.Е.Борисова Судья Ю.В.Гросул