517_551208 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3235/14 Москва Коллегия 04 апреля 2014 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционностроительная компания «Невский Синдикат» (г. Санкт-Петербург) о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.11.2013 по делу № А56-51508/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Невский Синдикат» (далее – общество) о признании здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Межозерная, д. 16, лит. А, самовольной постройкой, и об обязании произвести снос указанного здания.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по градостроительству администрация Выборгского Федеральной службы и архитектуре района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербурга, государственной регистрации, Управление кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города СанктПетербурга от 07.02.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.11.2013, решение суда первой инстанции отменено, заявленные требования удовлетворены.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит оспариваемые судебные акты отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Общество ссылается на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам, отсутствие доказательств, подтверждающих строительство им не индивидуального жилого дома, как предполагает строительная и градостроительная документация, полученная в установленном порядке.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного 3 акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, пришел к выводу, что спорный объект отвечает критериям самовольной постройки, поскольку возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей и без получения на это необходимых разрешений. При этом судом установлено, что земельный участок, на котором общество осуществляет строительство спорного объекта, находится в градостроительной зоне индивидуальной жилой застройки, в границах которой не предусмотрена возможность возведения объекта с иным функциональным назначением, и разрешение получено на строительство индивидуального жилого дома.
Однако из доказательств, представленных лицами, участвующими в деле (проектная документация, условия подключения к сетям общего пользования), следует, что спорный объект не является индивидуальным жилым домом, и общество не опровергло данные обстоятельства.
При таких обстоятельствах доводы общества, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебного акта, направлены на 4 переоценку и исследование обстоятельств дела, и сводятся по существу к несогласию с той оценкой, которую суды дали доказательствам. Однако установление фактических обстоятельств дела и их оценка не входит в компетенцию суда надзорной инстанции, установленную статьями 292 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-51508/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 26.11.2013 отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ Г.Г.Попова