668_554800 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1550/14 Москва Коллегия 16 апреля 2014 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Поповой Г.Г., Попова В.В.
рассмотрела заявление индивидуального предпринимателя Герасимова Е.А. о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2013 по делу № А57-21849/2012 Арбитражного суда Саратовской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.11.2013 по тому же делу, по заявлению индивидуального предпринимателя Герасимова Е.А.
(Саратовская область, р/п Духовницкое) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (г. Саратов), Саратовскому областному союзу потребительских обществ (г. Саратов) о признании недействительным отказа.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 суд
установил:
индивидуальный предприниматель Герасимов Евгений Анатольевич (далее – предприниматель) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании недействительным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее – управление) от 20.08.2012 № 27/055/2012-302 в государственной регистрации перехода права собственности от Духовницкого районного потребительского общества к индивидуальному предпринимателю Герасимову Евгению Анатольевичу на объект недвижимого имущества – нежилое здание магазина «Книги», инвентарный номер 63:214:002:000047370, общей площадью 151,7 кв.
метров, расположенный по адресу: Саратовская область, р/п Духовницкое, улица Ленина, 12/2.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2013 заявление предпринимателя удовлетворено.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2013 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требования отказано.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 12.11.2013 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций предприниматель просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права и несоответствие выводов обстоятельствам спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, 3 предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
По итогам оценки фактических обстоятельств спора судами установлено, что отказ управления в государственной регистрации права собственности оспаривается предпринимателем в соответствии с пунктом 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Заявитель при обращении в суд с настоящим требованием указывает на то, что приобрел названый объект недвижимого имущества у Духовницкого районного потребительского общества (далее – общество) по договору купли-продажи от 24.02.2005. Однако ликвидация общества, которое не предпринимало предварительных действий по государственной регистрации ранее возникшего права, является препятствием для регистрации перехода этого права к предпринимателю на основании указанной сделки.
Отказывая в удовлетворении требования, суды исходили из отсутствия необходимых условий для принятия решения о государственной регистрации права собственности предпринимателя на это имущество. Суды посчитали, что право собственности продавца, которое, как указывает предприниматель, является ранее возникшим, не было подтверждено в установленном порядке.
Как указывали суды в оспариваемых актах, таких доказательств заявителем представлено не было и на их наличие предприниматель не ссылается.
При рассмотрении данного спора судами принято также во внимание тот факт, что общество было ликвидировано в рамках банкротства, по итогам завершения процедуры конкурсного производства. Сведения о 4 прекращении деятельности данного юридического лица внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 28.05.2010..
Судами при этом отмечено, что предприниматель не представил доказательств того, что в период с даты заключения договора до момента ликвидации общества объективно существовали обстоятельства, не позволившие сторонам сделки обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А57-21849/2012 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.11.2013 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи Г.Г. Попова В.В. Попов