668_557012 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4659/14 Москва 23 апреля 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Поповой Г.Г., Попова В.В.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «ВаГа» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.10.2013 по делу № А5646913/2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.03.2014 по тому же делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (г. Кировск Ленинградской области) к обществу с ограниченной ответственностью «ВаГа» (Ленинградская область, Кировский район, пос.
Синявино) об обязании освободить земельный участок суд
установил:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Комитет по администрации управлению Кировского муниципальным муниципального района имуществом Ленинградской области (далее – комитет) обратился в Арбитражный суд города СанктПетербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВаГа» (далее – общество), об обязании освободить земельный участок общей площадью 259,0 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Кировский р-н, п. Приладожский, в районе торгово-бытового центра.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.10.2013 исковое требование удовлетворено.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2013 данное решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 17.03.2014 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права и несоответствие выводов обстоятельствам спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
По итогам оценки фактических обстоятельств спора суды указали, что поводом для обращения в суд с настоящим требованием являлось неисполнение обществом земельного участка.
обязанности по возврату арендуемого 3 Суды при этом установили, что между сторонами спора существовали обязательства, основанные на договоре аренды земельного участка от 14.01.2000 № 487-з. Поскольку общество после истечения срока аренды продолжило пользоваться земельным участком в отсутствии соответствующих возражений комитета, суды констатировали, что данный договор был возобновлен на неопределенный срок в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку от исполнения договора, заключенного на неопределенный срок, каждая из сторон вправе отказаться, чем комитет впоследствии и воспользовался, направив обществу уведомление от 24.01.2013 № 237 согласно пункту 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о прекращении указанных договорных отношений.
Учитывая, что общество после прекращения договора аренды не освободило в установленном порядке занятый им земельный участок, суды сочли заявленное требование подлежащим удовлетворению (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право на отказ от договора реализовано органом, осуществляющим полномочия собственника земельного участка, в рамках существовавших договорных отношений, поэтому суды отклонили ссылки общества на решение Совета депутатов Приладожского городского поселения о продлении аренды.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
4 в передаче дела № А56-46913/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.10.2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.03.2014 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи Г.Г. Попова В.В. Попов