78789_559278 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4560/14 Москва Коллегия 29 апреля 2014 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Завод имени Морозова», Ленинградская область, о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 30.01.2014 по делу Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области № А56-54814/2012 по иску закрытого акционерного общества «Азот-Взрыв» к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области со следующими требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:
- признать недействительным отказ Территориального управления Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, оформленный письмом от 02.07.2012 № 214753/12-0-1, в предоставлении обществу в собственность земельного участка площадью 195 480 кв. м с кадастровым номером 47:07:1716001:16, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г.п.
им. Морозова, ул. Чекалова, д. 3;
- обязать Управление Росимущества в месячный срок со дня вступления в законную силу решения арбитражного суда по настоящему делу подготовить проект договора купли-продажи указанного участка и направить его заявителю.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены федеральное государственное унитарное предприятие «Завод имени Морозова» и федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ленинградской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.06.2013 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 решение отменено, требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.01.2014 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Апелляционный суд установил, что на спорном участке находятся только объекты недвижимости, принадлежащие ЗАО «Азот-Взрыв», формирование границ спорного участка осуществлено в целях эксплуатации взрывоопасного производства, объекты недвижимости 3 ЗАО «Азот-Взрыв» представляют собой имущественный комплекс, переданный заявителю и необходимый для функционирования завода;
площадь земельного участка определена с учетом подготовленной схемы планировочной организации участка, в отношении которой получено положительное заключение сектора архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации муниципального образования «Морозовское городское поселение»; план границ испрашиваемого участка, образованного из ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 47:07:1716001:10, согласован с Федеральным государственным унитарным предприятием «Завод имени Морозова».
Кроме того суд учел заключение судебной экспертизы от 28.03.2013, которым подтверждено, что для эксплуатации принадлежащих ЗАО «АзотВзрыв» объектов недвижимости необходим земельный участок испрашиваемой площади.
Апелляционный суд указал, что расположенные на спорном земельном участке объекты недвижимости ранее использовал бывший собственник также для взрывоопасного производства (патронирование взрывчатых веществ); в связи с наличием новых смежных собственников, которым проданы другие объекты недвижимости, с целью уменьшения эксплуатационных загрузок и уменьшения опасных радиусов до приемлемых границ необходима перекомпановка и рассредоточение части технологических операций, производимых в выкупленных зданиях, с выводом их на прилегающие площади. Апелляционный суд, сославшись на статью 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и пункт 1 приложения № 1 к этому же Закону, согласно которым опасными являются не только объекты, в которых осуществляется производство опасных веществ, но и объекты, на которых они транспортируются, указал не неправомерность исключения судом первой инстанции из обоснования необходимой 4 площади земельного участка опасных зон, требующихся для транспортировки взрывчатых веществ и их отходов.
С учетом установленных обстоятельств апелляционный суд, выводы которого были поддержаны судом кассационной инстанции, признал, что заявитель как собственник объектов недвижимости, имеющий право на выкуп спорного земельного участка, выполнил требования пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и представил в Управление Росимущества все необходимые документы, предусмотренные Перечнем документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475, поэтому удовлетворил заявленные требования.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А56-54814/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 30.01.2014 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Д.Пауль Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов