5_561132 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-5100/14 Москва 08 мая 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей А.А.Маковской, Г.Д.Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Европейское Экологическое Сообщество» о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.02.2014 по делу Арбитражного суда Московской области № А41-16548/13, принятых по иску закрытого акционерного общества «Европейское экологическое сообщество» (далее – общество «ЕЭС») к некоммерческому партнерству индивидуальных застройщиков «Трубачеевское» (далее – партнерство), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Энком-РТ» (далее – общество «Энком-РТ»), обществу с ограниченной ответственностью «СтройМир-2» (далее – общество «СтройМир-2»), обществу с ограниченной ответственностью «Правовой регистрационный центр» (далее – общество «Правовой регистрационный центр») о Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 признании недействительной (ничтожной) сделкой договора куплипродажи земельного участка от 07.12.2012 № 02-07/12 площадью 35 000 кв.м для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 50:20:0070214:0056, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции:
- снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0070214:490 и 50:20:0070214:491;
- восстановить в государственном кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070214:0056;
- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи (далее – ЕГРП) о государственной регистрации права собственности общества «Энком-РТ» на земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0070214:0056, 50:20:0070214:490, 50:20:0070214:491;
- внести в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности партнерства на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070214:0056;
- обязать партнерство возвратить обществу «Энком-РТ» сумму в размере 7 014 778 руб., полученную в счет оплаты цены земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070214:0056 по договору куплипродажи земельного участка от 07.12.2012 № 02-07/12;
- обязать партнерство в срок 3 рабочих дня с даты вступления в силу судебного решения по настоящему делу представить в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области все необходимые документы кадастровом учете для земельного восстановления участка с в государственном кадастровым номером 50:20:0070214:0056;
- обязать партнерство в срок 3 рабочих дня с даты вступления в силу судебного решения по настоящему делу представить в управление 3 Росреестра по Московской области все необходимые документы для государственной регистрации права собственности партнерства на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070214:0056;
а также о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора купли-продажи жилого дома от 04.12.2012 № 01-03/12, заключенного между партнерством и обществом «Энком-РТ», и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции:
- исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности общества «Энком-РТ» на жилой дом с условным номером 50-50-20/160/2009-065;
- внести в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности партнерства на данный жилой дом;
- обязать партнерство возвратить обществу «Энком-РТ» сумму в размере 496 000 руб., полученную в счет оплаты цены жилого дома с условным номером 50-50-20/160/2009-065 по договору купли-продажи от 04.12.2012 № 01-03/12;
- обязать партнерство в срок 3 рабочих дня с даты вступления в силу судебного решения по настоящему делу представить в управление Росреестра по Московской области все необходимые документы для государственной регистрации права собственности партнерства на жилой дом с условным номером 50-50-20/160/2009-065;
о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2012 № 03-26/12, заключенному между обществом «Энком-РТ» и обществом «Правовой регистрационный центр», в виде:
- исключения из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности общества «Правовой регистрационный центр» на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070214:491;
- обязания общества «Правовой регистрационный центр» возвратить 4 сумму 2 805 911 руб. 20 коп., полученную в счет оплаты цены земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070214:491 по договору куплипродажи земельного участка от 26.12.2012 № 03-26/12;
о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка от 28.02.2013 № 04-28/02, заключенному между обществом «Правовой регистрационный центр» и обществом «СтройМир-2», в виде:
- исключения из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности общества «СтройМир-2» на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070214:491;
- обязания общества «Правовой регистрационный центр» возвратить обществу «СтройМир-2» сумму в размере 2 805 911 руб. 20 коп., полученную в счет оплаты цены земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070214:491 по договору купли-продажи земельного участка от 28.02.2013№ 04-28/02;
о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 28.02.2013 № 05-28/02, заключенному между обществом «Энком-РТ» и обществом «СтройМир-2», в виде:
- исключения из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности общества «СтройМир-2» на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070214:490;
- исключения из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности общества «СтройМир-2» на жилой дом с условным номером 50-50-20/160/2009-065;
-обязания общества «Энком-РТ» возвратить обществу «СтройМир-2» сумму в размере 4 208 866 руб. 80 коп., полученную в счет оплаты цены земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070214:490, а также сумму 496 000 руб., полученную в счет оплаты цены жилого дома с условным номером 50-50-20/160/2009-065 по договору 5 купли-продажи земельного участка и жилого дома от 28.02.2013 № 0528/02.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно Председатель правления партнерства Федеральной службы государственной предмета Булгакова С.Н., регистрации спора, – Управление кадастра и картографии по Московской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 19.09.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2013 решение от 19.09.2013 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.02.2014 постановление от 18.11.2013 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора общество «ЕЭС» указывает на нарушение единообразия в применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание положения пунктов 2.1, 5.1, 6.3 Устава партнерства, а также то, что договор куплипродажи земельного участка от 07.12.2012 и жилого дома от 04.12.2012 заключены на основании решений Правления партнерства, суд 6 апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 10, 166, 167, 168, 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 25, 27- 29 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Суд кассационной инстанции поддержал выводы суда апелляционной инстанции.
Доводы заявителя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом исследования судебных инстанций и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах, что в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение судебных актов в любом случае, не установлено.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи Федерации 304 Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской 7 Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А41-16548/2013 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.02.2014 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ А.А.Маковская Судья ______________ Г.Д.Пауль