78789_575399 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-7341/14 Москва 23 июня 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление конкурсного управляющего организации научного обслуживания опытнопроизводственное хозяйство «Целинное» СО Россельхозакадемии Е.В. Калясина, г.Барнаул, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 22.08.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.02.2014 по делу Арбитражного суда Алтайского края № А0320758/2012 по иску конкурсного управляющего организации научного обслуживания опытно-производственное хозяйство «Целинное» СО Россельхозакадемии Е.В. Калясина к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае о внесении изменений в договор аренды земельного Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 участка от 09.01.2006 № 9/79; просило изложить пункт 3.1 договора в редакции, согласно которой размер арендной платы за участок в год составляет 211 554 руб. и указать, что действие пункта 3.1 договора в предложенной истцом редакции распространяется на отношения сторон с 01.01.2010.
Учитывая выводы судебной экспертизы от 29.03.2013, истец в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил требования, просил изложить пункт 3.1 договора в редакции, согласно которой размер арендной платы за участок в год составляет 211 750 руб.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 22.08.2013 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2013 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 21.02.2014 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора конкурсный управляющий организации научного обслуживания опытнопроизводственное хозяйство «Целинное» СО Россельхозакадемии Е.В. Калясин просит указанные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи Федерации 304 Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и 3 свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суд, исходя из того, что истцом не обосновано и не подтверждено, что Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором предусмотрена возможность в иных случаях, кроме существенного нарушения договора другой стороной, изменять по решению суда договор аренды в части размера арендной платы по требованию одной из сторон, а также с учетом того, что сам по себе факт наличия у арендатора сведений о том, что рыночная стоимость земельного участка отличается от рыночной стоимости, на основании которой производится расчет арендной платы, является достаточным основанием для внесения изменений в договор аренды по требованию арендатора согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А03-20758/2012 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда 4 Алтайского края от 22.08.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.02.2014 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Д.Пауль Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов