78789_575375 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-7384/14 Москва 23 июня 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Фортуна», г. Москва (далее – общество) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.06.2013 по делу № А40-18674/2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.02.2014 по тому же делу по заявлению общества с о признании действий Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее – департамент) по одностороннему расторжению договора аренды земельного участка № М-01-005929 от 01.07.1996 (далее – договор аренды) по адресу:
г. Москва, Строгинский б-р, микрорайон 9, корп. Б-31, оформленных уведомлением № 1Д5-1-28/12-3-(0)-2 от 12.08.2012 (далее – уведомление) незаконными, уведомление - недействительным; о признании записи от 19.11.2012 № 77-77-14/041/2012-306 в ЕГРП (далее – запись) о Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 прекращении прав и обязанностей общества по договору земельного участка № М-01-005929 от 01.07.1996 недействительной (с учетом уточнений заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.06.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 решение от 13.06.2013 отменено в части. Признаны незаконными действия департамента по одностороннему расторжению договора аренды, а уведомление недействительным. Решение в части отказа в признании записи в ЕГРП недействительной оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 24.02.2014 постановление от 23.10.2013 отменил, решение от 13.06.2013оставил в силе.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре решения суда первой инстанции и постановления суда кассационной инстанций в порядке надзора, общество просит их отменить, как нарушающие единообразие в толковании и применении норм права, и оставить в силе постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:
нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Оценив представленные сторонами доказательства с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 22, 46 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», установив, что обществом были нарушены существенные условия договора аренды, а именно, не получено по истечении пяти лет со дня заключения данного договора разрешение на строительство и не исполнены обязательства по строительству объекта в срок, предусмотренный договором, суд первой инстанции пришел к выводу, что имеют место обстоятельства, перечисленные в пункте 22 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставляющие департаменту право на одностороннее расторжение договора.
Федеральный арбитражный суд согласился с позицией суда первой инстанции.
Основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации коллегией судей не установлены.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 процессуального кодекса Российской Федерации, Суд Арбитражного 4
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-18674/2013 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.02.2014 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Д.Пауль Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов