5_582386 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8952/14 Москва 15 июля 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента городского имущества города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 14.10.2013 по делу № А40-49154/13, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.03.2014 по тому же делу, принятых по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью «Эллинг Спорт» (далее – общество) к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – департамент) о признании недействительным распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы от 27.11.2012 № 5857-05 в части установления цели предоставления истцу земельного участка Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
с 2 кадастровым номером 77:05:0008007:1008 (для проведения проектноизыскательских работ), срока аренды земельного участка (11 месяцев 28 дней) и установления запрета на возведение временных и капитальных зданий и сооружений на земельном участке; обязании департамента заключить договор аренды указанного земельного участка с редакцией истца пунктов 1.1, 2.1, 4.1.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 14.10.2013 требования общества частично удовлетворены.
Суд признал недействительным пункт 2 распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы от 27.11.2012 № 5857-05 ДЗР в части цели предоставления истцу земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:1008 («для проведения проектно-изыскательских работ»);
обязал департамент заключить с истцом договор аренды земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:1008 на условиях проекта договора с изложением п. 2.1 и 4.1 в редакции арендодателя, п. 1.1 – в следующей редакции:
«1.1 Предметом договора является земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», площадью 775 (семьсот семьдесят пять) кв. м из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер 77:05:0008007:1008, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, МКАД, 33-й км, предоставляемый в пользование на условиях аренды для завершения строительства объекта незавершенного строительства, литера А, инвентарный номер 45:296:000149680, площадь застройки 552,5 кв. м, расположенного на указанном Участке».
В остальной части в иске отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 решение от 14.10.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.03.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
3 В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора департамент указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Руководствуясь статьями 42, 46, 35 Земельного кодекса Российской федерации, суд принял пункт 1.1 договора аренды в редакции истца. При этом суд исходил из того, что на спорном земельном участке находится объект незавершенного строительства, строительство которого велось в 1999-2002 и целью предоставления земли в аренду является завершение строительства объекта, приобретенного истцом на торгах в 2006 году.
Суд не согласился с предложенной истцом редакцией пункта 2.1 проекта договора, которая предусматривает, что договор заключается сторонами на 49 лет. При этом суд исходил из того, что после завершения строительства здания, ввода его в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности истца на это здание истец вправе претендовать на приобретение земельного участка в аренду как собственник здания, строения, сооружения, в том числе на максимальный срок, предусмотренный статьей 9 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
Пункт 4.1 проекта судом принят в редакции ответчика, поскольку проектной документацией не предусмотрено возведение на участке какихлибо иных объектов, а также с учетом пункта 1.1 проекта договора в редакции, принятой судом.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия арбитражными судами норм права;
в толковании и применении 4 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены или изменения судебных актов в любом случае не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А40-49154/2013 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 14.10.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.03.2014 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов 5