5_587195 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9365/14 Москва 28 июля 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей Е.Е.Борисовой, Г.Д.Пауля рассмотрела в судебном заседании «Краевой медицинский пересмотре в порядке края от акционерного общества аналитический центр» Арбитражного суда Ставропольского А63-17734/2012, постановления № апелляционного суда о от 26.11.2013 и заявление открытого информационнонадзора 23.08.2013 решения по делу Шестнадцатого арбитражного постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.04.2014 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, открытого акционерного общества «Краевой медицинский информационно-аналитический центр» (далее – общество) к администрации города Ставрополя и Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее – комитет) о признании договора от 17.06.2002 № 2107 аренды земельного участка площадью 1 810 кв. м с кадастровым номером 26:12:030105:0009, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. К. Хетагурова, 9, квартал 79, под административно-производственным зданием 1 660 кв. м, под Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 производственной парковкой 150 кв. м, возобновленным на неопределенный срок, а также по встречному иску комитета к обществу о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком, расположенным по указанному адресу за период с 28.05.2007 по 31.12.2012 в размере 1 384 590 руб. 44 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2009 по 31.12.2012 в размере 218 980 руб. 72 коп.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Ставропольского края от 23.08.2013 признан возобновленным на неопределенный срок договор от 17.06.2002 № 2107 аренды земельного участка с кадастровым номером 26:12:030105:9, заключенный между комитетом и обществом. В иске общества к администрации отказано. Суд также взыскал с общества в пользу комитета 1 086 333 руб. 76 коп., из которых 976 522 руб. 92 коп. основного долга и 109 810 руб. 84 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части иска комитета к обществу отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2013 решение от 23.08.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 07.04.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что после истечения срока действия договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя общество продолжало 3 пользоваться земельным участком, суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил исковые требования и признал указанный договор возобновленным на неопределенный срок.
Исходя из изложенного суд рассматривал заявленную комитетом ко взысканию плату за землю (основной долг) как взыскание арендной платы, а не неосновательного обогащения.
Учитывая пользование обществом земельным участком в спорный период, проверив представленный комитетом расчет задолженности, суд признал его соответствующим нормам постановления Правительства Ставропольского края от 16.04.2008 № 64-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственности на которые не разграничена» и результатам государственной кадастровой Ставропольского края, оценки утвержденным земель населенных постановлением пунктов Правительства Ставропольского края от 28.12.2006 № 176-п.
При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 2 статьи 199, частью 2 статьи 200, пунктом 1 статьи 395, статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд удовлетворил встречные исковые требования частично, исходя из фактического функционального назначения используемого ответчиком участка и применив срок исковой давности, о пропуске которого заявлено обществом.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены 4 судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А63-17734/2012, А63-2150/2013 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 23.08.2013, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.04.2014 отказать.
Председательствующий судья ______________ Г.Г.Попова Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ Г.Д.Пауль