78789_588877 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9762/14 Москва 30 июля 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 04.10.2013, постановления Девятнадцатого от 09.12.2013 и постановления Центрального округа от арбитражного апелляционного суда арбитражного суда Федерального 03.04.2014 по делу № А14-5909/2013 Арбитражного суда Воронежской области по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Резон» Управлению к сельскохозяйственное Федеральной службы предприятие государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее Управление) о признании незаконным содержащегося в сообщении от 11.03.2013 № 16/002/2013-76 отказа в государственной регистрации Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 права собственности ООО СП «Резон» на здание ремонтной мастерской, литера 1а, 1б, 1в, 1д, расположенное по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, село Верхнее Турово, ул. Мира, д. 120/13, и требованием обязать Управление произвести государственную регистрацию указанного права.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 04.10.2013 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2013 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.04.2014 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, Управление просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи Федерации 304 Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных 3 частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что право собственности у продавца - СХА «Заветы Ильича» на здание ремонтной мастерской возникло до принятия Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данное право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, а принятые на себя сторонами по договору купли-продажи от 17.07.2008 № 7 обязательства по оплате и передаче недвижимого имущества исполнены в полном объеме.
Суд признал заключенным договор купли-продажи, отметив, что отсутствие в тексте договора купли-продажи площади объекта недвижимости при обстоятельствах настоящего дела не препятствует возможности идентифицировать предмет договора.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для государственной регистрации перехода к ООО СП «Резон» права собственности на приобретенный объект недвижимого имущества и удовлетворил заявленные требования.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А14-5909/2013 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 04.10.2013, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2013 и постановления 4 Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.04.2014 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Д.Пауль Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов