5_588472 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-7054/14 Москва 30 июля 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей Е.Е.Борисовой, А.А.Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Кулинар» о пересмотре в порядке надзора решения от Арбитражного 25.09.2013 арбитражного по делу суда № апелляционного Чувашской А79-5644/2013, суда от Республики – Чувашии постановления Первого 12.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.04.2014 по тому же делу, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кулинар» (далее – общество) о признании незаконными действий администрации города Чебоксары (далее – администрация) в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом (далее – комитет) по отказу в предоставлении в собственность обществу земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:4639 по цене, указанной в отчете от 25.03.2010 об определении стоимости муниципального имущества, обязании администрации предоставить в его собственность названный земельный участок по цене, приведенной в отчете от 25.03.2010 об определении стоимости муниципального имущества.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 25.09.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2013 решение от 25.09.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.04.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение в применении судами норм права.
Судом установлено, что на основании распоряжения о приватизации трехэтажного кирпичного здания (литера А) общей площадью 1635,4 кв.м с двумя кирпичными тамбурами (литеры al, а2), расположенного по адресу:
г. Чебоксары, ул. 324й Стрелковой дивизии, д. 3, между комитетом (продавец) и обществом (покупатель) 03.11.2010 заключен договор куплипродажи данного нежилого здания.
Впоследствии администрация (продавец) и общество (покупатель) заключили договор от 15.11.2010 купли-продажи земельного участка площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 21:01:030401:199.
28.08.2012 на основании договора купли-продажи от 03.11.2010 обществу выдано свидетельство о государственной регистрации права, из которого следует, что в состав объекта недвижимости (кирпичное здание) включен объект под литерой а3.
Общество обратилось в администрацию с заявлением от 12.07.2012 о выборе дополнительного земельного участка ориентировочной площадью 50 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:222 для эксплуатации и обслуживания здания кафе «Звездное», поскольку помещение кафе, литера а3, находится за пределами предоставленного в собственность земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:199.
Комитет в письме от 18.04.2013 сообщил обществу о возможности предоставить в собственность земельный участок лишь с установлением 3 продажной цены в соответствии с действующим законодательством (в размере кадастровой стоимости земельного участка).
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что объект под литерой а3 не входил в предмет куплипродажи по договору от 03.11.2010, суд пришел к выводу, что получение нового технического паспорта на здание и нового свидетельства о государственной регистрации права от 28.08.2012 само по себе не предоставляет обществу право приобрести в собственность земельный участок с кадастровым номером 21:01:030401:4639, сформированный и поставленный на кадастровый учет 06.11.2012, по ценам 2010 года.
При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.10.2007 № 269 «О размерах платы за землю», от 26.07.2012 № 322 «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.10.2007 № 269», суд признал, что действия администрации не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы общества в сфере предпринимательской деятельности и отказал в удовлетворении заявленных требований.
Доводы заявителя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом исследования судебных инстанций и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах, что в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены 4 судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А79-5644/2013 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 25.09.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.04.2014 отказать.
Председательствующий судья ______________ Г.Г.Попова Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ А.А.Маковская