517_588522 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8991/14 Москва 30 июля 2014 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление от 17.06.2014 № 5984/02-11 Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (г. Хабаровск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 23.10.2013 по делу № А73-9134/2013, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.03.2014 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью «Дальпромснаб» (далее – общество) к Департаменту муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (далее – департамент) о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 27:23:050901:2 с учетом протокола разногласий по льготной цене.
Суд
установил:
решением суда первой инстанции от 23.10.2013 исковые требования общества удовлетворены.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.03.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора департамент просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права, единообразия в толковании и применении норм права.
Удовлетворяя исковые требования, суды с учетом положений пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), пункта 1.2 Постановления Правительства Хабаровского края от 23.03.2012 № 74-пр исходили из того, что в рассматриваемом случае цена земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края составляет 2,0 процента от их кадастровой стоимости при продаже их малым предприятиям и индивидуальным предпринимателям.
Таким образом, суды пришли к выводу об отнесении общества к категории собственников, для которых действует льготная цена выкупа земельного участка из расчета два процента от его кадастровой стоимости, что согласуется с правовым подходом, определенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.04.2009 № 14649/08.
Довод департамента о недоказанности факта отчуждения обществом недвижимого имущества в процессе приватизации государственного предприятия судами отклонен, как не соответствующий положениям Закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 2 которого продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется до 01.07.2012. С заявкой на приобретение 3 земельного участка истец обратился в пределах названного срока. Иных ограничений для приобретения спорного участка законом и судами не установлено.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А73-9134/2013 Арбитражного суда Хабаровского края для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 23.10.2013, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 и постановления Федерального 4 арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.03.2014 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ Г.Г.Попова