ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 18-КГ14-128
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. М о с к в а 2$ августа 2014г.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Киселев А.П., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу представителя Морозова Александра Сергеевича, Морозовой Валентины Васильевны, Комарова Александра Анатольевича, Хижняка Григория Ивановича, Чугуя Николая Емельяновича, Никопольского Сергея Павловича, Тхора Сергея Александровича, Косенко Владимира Васильевича-Ивановой Карины Эдуардовны и представителя Кияшко Григория Викторовича, Яицкого Сергея Михайловича, Чистякова Сергея Леонидовича, Украинец Галины Николаевны, Зайцева Василия Филипповича, Уса Василия Николаевича, Сороки Надежды Тимофеевны, Васильченко Александра Федоровича, Ткаченко Федора Ивановича, Величко Сергея Николаевича, Исмайловой Нины Дмитриевны, Бехтера Николая Дмитриевича, Комарова Василия Андреевича, Зюзюкова Александра Викторовича, Кирий Татьяны Александровны, Нечай Ольги Васильевны, Кирия Сергея Васильевича, Колесникова Александра Николаевича, Прачева Виктора Васильевича, Саликова Евгения Ивановича, Кравченко Геннадия Владимировича, Васильченко Александра Федоровича, Коринева Павла Васильевича, Дорошенко Владимира Георгиевича, Нетяги Елены Степановны, Концевой Ольги Стефановны, Сороки Юрия Геннадьевича, Сороки Романа Геннадьевича, Рязанцева Александра Ивановича, Колесниковой Наталии Ивановны, Величко Любови Ивановны, Ткаченко Ольги Семеновны, Коломойца Вячеслава Викторовича-Колесникова Василия Васильевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2013 г. по делу по иску ООО ? «Агрофирма «Новощербиновская» к Морозову Александру Сергеевичу, Морозовой Валентине Васильевне, Комарову Александру Анатольевичу, Хижняку Григорию Ивановичу, Чугую Николаю Емельяновичу, Никопольскому Сергею Павловичу, Тхору Сергею Александровичу, Косенко Владимиру Васильевичу, Кияшко Григорию Викторовичу, Яицкому Сергею Михайловичу, Чистякову Сергею Леонидовичу, Украинец Галине Николаевне, Зайцеву Василию Филипповичу, Усу Василию Николаевичу, Сороке Надежде Тимофеевне, Васильченко Александру Федоровичу, Ткаченко Федору Ивановичу, Величко Сергею Николаевичу, Исмайловой Нине Дмитриевне, Бехтеру Николаю Дмитриевичу, Комарову Василию Андреевичу, Зюзюкову Александру Викторовичу, Кирий Татьяне Александровне, Нечай Ольге Васильевне, Кирию Сергею Васильевичу, Колесникову Александру Николаевичу, Прачеву Виктору Васильевичу, Саликову Евгению Ивановичу, Кравченко Геннадию Владимировичу, Васильченко Александру Федоровичу, Кориневу Павлу Васильевичу, Дорошенко Владимиру Георгиевичу, Нетяге Елене Степановне, Концевой Ольге Стефановне, Сороке Юрию Геннадьевичу, Сороке Роману Геннадьевичу, Рязанцеву Александру Ивановичу, Колесниковой Наталии Ивановне, Величко Любови Ивановне, Ткаченко Ольге Семеновне, Коломойцу Вячеславу Викторовичу и филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федерального кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании недействительными выделов земельных участков и снятии их с кадастрового учета, по встречному иску Морозова Александра Сергеевича, Морозовой Валентины Васильевны, Комарова Александра Анатольевича, Хижняка Григория Ивановича, Чугуя Николая Емельяновича, Никопольского Сергея Павловича, Тхора Сергея Александровича, Косенко Владимира Васильевича, Кияшко Григория Викторовича, Яицкого Сергея Михайловича, Чистякова Сергея Леонидовича, Украинец Галины Николаевны, Зайцева Василия Филипповича, Уса Василия Николаевича, Сороки Надежды Тимофеевны, Васильченко Александра Федоровича, Ткаченко Федора Ивановича, Величко Сергея Николаевича, Исмайловой Нины Дмитриевны, Бехтера Николая Дмитриевича, Комарова Василия Андреевича, Зюзюкова Александра Викторовича, Кирий Татьяны Александровны, Нечай Ольги Васильевны, Кирия Сергея Васильевича, Колесникова Александра Николаевича, Прачева Виктора Васильевича, Саликова Евгения Ивановича, Кравченко Геннадия Владимировича, Васильченко Александра Федоровича, Коринева Павла Васильевича, Дорошенко Владимира Георгиевича, Нетяги Елены Степановны, Концевой Ольги Стефановны, Сороки Юрия Геннадьевича, Сороки Романа Геннадьевича, Рязанцева Александра Ивановича, Колесниковой Наталии Ивановны, Величко Любови Ивановны, Ткаченко Ольги Семеновны, Коломойца Вячеслава Викторовича к ООО «Агрофирма «Новощербиновская» о признании права на выдел земельных участков,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Новощербиновская» (далее ООО) обратилось в суд с иском к Морозову Александру Сергеевичу, Морозовой Валентине Васильевне, Комарову Александру Анатольевичу и другим (всего 42 человека) и филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании недействительным выдела земельных участков и снятии их с кадастрового учета.
В обосновании исковых требований истец сослался на то, что на основании договора аренды от 22 декабря 2006 г. и договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды от 23 ноября 2011 г. он является арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0801000:0133 площадью 22789400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) им. Димитрова. Вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 июля 2012 г. подтверждено право аренды ООО «Агрофирма «Новощербиновская» указанного земельного участка. Решение общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок по вопросу выдела из него земельных участков в счет принадлежащих ответчикам земельных долей не принималось. Поэтому, как полагает ООО, на выдел ответчиками земельных участков требовалось согласие истца, которое получено не было.
Ответчики, не согласившись с иском, предъявили встречное требование о признании права на выдел земельных участков, сославшись на то, что в соответствии с требованиями закона имеют право на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей, установленная процедура выдела была ими соблюдена, согласия ООО «Агрофирма «Новощербиновская» на выдел земельных участков не требовалось.
Выделенные земельные участки поставлены на соответствующий кадастровый учет.
Решением Щербиновского районного суда от 12 сентября 2013 г. в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2013 г. решение суда в части отказа в удовлетворении первоначального иска отменено. В этой части вынесено новое решение, которым иск ООО «Агрофирма «Новощербиновская» удовлетворен. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2014 г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
В кассационной жалобе представителей ответчиков по первоначальному иску Ивановой К.Э. и Колесникова В В . ставится вопрос о ее передаче с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При изучении доводов кассационной жалобы представителей ответчиков по первоначальному иску Ивановой К.Э. и Колесникова ВВ. по материалам истребованного дела оснований для передачи данной кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не установлено.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований ООО «Агрофирма «Новощербиновская», суд первой инстанции исходил из того, что Морозов АС. и другие ответчики (всего 42 человека) в числе других лиц являются сособственниками земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0801000:0133 площадью 22789400 кв. м, расположенного по адресу:
Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) им.
Димитрова. В силу требований Федерального закона от 24 июля 2002 г.
№101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» они имеют право на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей. Процедура выдела земельных участков ответчиками соблюдена. Получение согласия истца на выдел земельных участков не требовалось. Права ООО «Агрофирма «Новощербиновская» как арендатора земельного участка с кадастровым номером 23:36:0801000:0133 могут быть защищены в ином порядке, в том числе, путем предъявления требования о возмещении убытков.
Отменяя решение суда в части отказа в удовлетворении первоначального иска и удовлетворяя требования ООО «Агрофирма «Новощербиновская», суд апелляционной инстанции исходил из того, что без согласия истца как арендатора земельного участка выдел из него земельных участков в счет принадлежащих ответчикам земельных долей мог быть произведен при наличии решения об этом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:36:0801000:0133. Проведение такого собрания материалами дела не подтверждено. Согласия ООО на выдел участков ответчиками не получено.
Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 2 той же статьи земельный участок образуется путём выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путём выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 указанной статьи.
Согласно пунктам 4-6 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей.
Требования к проекту межевания, его составление и порядок согласования предусмотрены ст. 13.1 указанного Федерального закона.
Судебные инстанции установили, что Морозов А.С. и другие ответчики как участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0801000:0133, расположенный по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) им. Димитрова, имеют право на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности на этот участок по данному вопросу не проводилось.
Судебная коллегия, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильно отменила решение суда и удовлетворила иск 000«Агрофирма «Новощербиновская», поскольку пришла к выводу о том, что выдел ответчиками земельных участков произведен с нарушением требований Федерального закона № 101ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Доводы кассационной жалобы не являются основанием для отмены апелляционного определения, поскольку сводятся к оспариванию правильности выводов судебной коллегии об установленных обстоятельствах.
Кроме того, обжалуемое апелляционное определение не лишает Морозова АС. и других собственников земельных долей возможности вновь потребовать выдела земельных участков, осуществив его с соблюдением установленных законом требований.
Следует отметить также, что одним из принципов верховенства права является принцип правовой определённости, который предусматривает недопустимость пересмотра окончательного решения суда исключительно в целях проведения повторного слушания по делу и постановления нового решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 381 и 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
в передаче кассационной жалобы представителя Морозова Александра Сергеевича, Морозовой Валентины Васильевны, Комарова Александра Анатольевича, Хижняка Григория Ивановича, Чугуя Николая Емельяновича, Никопольского Сергея Павловича, Тхора Сергея Александровича, Косенко Владимира Васильевича-Ивановой Карины Эдуардовны и представителя Кияшко Григория Викторовича, Яицкого Сергея Михайловича, Чистякова Сергея Леонидовича, Украинец Галины Николаевны, Зайцева Василия Филипповича, Уса Василия Николаевича, Сороки Надежды Тимофеевны, Васильченко Александра Федоровича, Ткаченко Федора Ивановича, Величко Сергея Николаевича, Исмайловой Нины Дмитриевны, Бехтера Николая Дмитриевича, Комарова Василия Андреевича, Зюзюкова Александра Викторовича, Кирий Татьяны Александровны, Нечай Ольги Васильевны, Кирия Сергея Васильевича, Колесникова Александра Николаевича, Прачева Виктора Васильевича, Саликова Евгения Ивановича, Кравченко Геннадия Владимировича, Васильченко Александра Федоровича, Коринева Павла Васильевича, Дорошенко Владимира Георгиевича, Нетяги Елены Степановны, Концевой Ольги Стефановны, Сороки Юрия Геннадьевича, Сороки Романа Геннадьевича, Рязанцева Александра Ивановича, Колесниковой Наталии Ивановны, Величко Любови Ивановны, Ткаченко Ольги Семеновны, Коломойца Вячеслава Викторовича-Колесникова Василия Васильевича с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья Верховного Суда Российской Федерации /(%2-е32%=? А.П.Киселев