ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №41-КГ 13-25
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Москва ^ / с е н т я б р я 2013 г.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Момотов ВВ., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу представителя Жмыхова П.П. - Ефимова П.П. на решение Аксайского районного суда Ростовской области от 26 сентября 2012 г. и апелляционное определение Ростовского областного суда от 24 декабря 2012 г. по делу по иску Жмыхова А.В.
к ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,
установил:
Жмыхов А.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что 31 октября 2006 г. между ним и ООО «Строительная компания РотЯг» заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, расположенной во втором подъезде на 9-ом этаже общей площадью 41,05 кв.м. Срок сдачи дома в эксплуатацию определен договором 31 марта 2007 г. Жмыхов А.В. полностью исполнил договор путем оплаты 1 024 320 руб. в установленные договором сроки.
На основании договора от 26 ноября 2007 г. об уступке права требования и переводе долга по обязательствам заказчика, застройщика, генерального подрядчика и инвестора капитального строительства к ЗАО «ПИК-Регион» перешли права и обязанности по завершению строительномонтажных работ и ввода дома в эксплуатацию.
Однако ответчик до настоящего времени условия договора долевого участия в строителстве ЗАО «ПИК-Регион» не выполнило, более того, строительство ждилого дома не ведется, нарушаются сроки выполнения работ и сдачи жилого дома в эксплуатацию 2 Решением Аксайского районного суда Ростовской области от 26 сентября 2012 г. исковые требования Жмыхова А.В. удовлетворены частично.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 декабря 2012 г. решение Аксайского районного суда Ростовской области от 26 сентября 2012 г. отменено в части взыскания с ЗАО "ПИК-регион» в пользу Жмыхова А.В. расходов по оплате юридических услуг в сумме 3 000 руб. отменено. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 2013 дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
В кассационной жалобе представителя Жмыхова А.В. -Ефимова П.П.
ставится вопрос об изменении решения Аксайского районного суда Ростовской области от 26 сентября 2012 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 декабря 2012 г.
При изучении доводов кассационной жалобы представителя Жмыхова А.В. -Ефимова П.П. по материалам истребованного дела установлены основания для передачи кассационной жалобы представителя Жмыхова А.В.
- Ефимова П.П. с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что 31 октября 2006 г. между Жмыховым А.П. и ООО «Строительная компания РотЯг» заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, расположенной во втором подъезде на 9-ом этаже общей площадью 41,05 кв.м. Срок сдачи дома в эксплуатацию определен договором 31 марта 2007 г. Жмыхов А.В. . полностью исполнил договор путем оплаты 1 024 320 руб. в установленные договором сроки.
Срок сдачи дома в эксплуатацию определен договором 31 марта 2007 г.
Жмыхов А.В. . полностью исполнил договор путем оплаты 1 024 320 руб. в установленные договором сроки.
Разрешая заявленные требования, суд с учетом установленного факта нарушения ответчиком своих обязательств по договору об участии в долевом строительства от 31 октября 2006 г. пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Жмыхова А.В.
В кассационной жалобе представитель Жмыхова А.В.- Ефимов П.П.
выражает несогласие с принятыми по делу судебными постановлениями, ссылаясь на следующее.
3 В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 ст. 133акона).
В кассационной жалобе также указывается, что ответчик в судебном заседании не заявлял о снижении неустойки, просил суд полностью отказать в удовлетворении иска.
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №17 применение ст. 333 Гражданского кодекса РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Доводы кассационной жалобы представителя Жмыхова А.В. - Ефимова П.П. заслуживают внимания, в связи с чем кассационную жалобу представителя Жмыхова А.В.- Ефимова П.П. с делом следует передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 381 и 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
кассационную жалобу представителя Жмыхова А.В- Ефимова П.П. с делом передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда Российской Федерации р ^ ^ ^ В В . Момотов